Решение от 30 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
30 апреля 2014 года с.Красногвардейское
 
    Красногвардейский районный суд Ставропольского края
 
    в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,
 
    при секретаре Федюкиной В.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца ФИО3 – ФИО7, выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по<адрес> о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 обратился в Красногвардейский районный суд с иском к администрации с. Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС России № по<адрес> о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в котором указывает, что его отец, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе Красногвардейском. Родной брат истца, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец, как сын умершего, является единственным наследником первой очереди по закону.
 
    Он осуществил похороны отца в с. Красногвардейском.
 
    После смерти отца осталось наследственное имущество – жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу <адрес> № 32.
 
    Жилой дом представляет собой хату 1946 года постройки и состоит из двух жилых комнат и коридора.
 
    Согласно справке по результатам инвентаризации и обследования ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «БК ИСК», площадь жилого дома составляет 22,30 кв.м, стоимость - <данные изъяты>.
 
    Согласно кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Красногвардейскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, кадастровая стоимость жилого дома – <данные изъяты>.
 
    Согласно архивной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красногвардейского муниципального района в делах Архива имеется распоряжение Главы администрации села Красногвардейского «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» о предоставлении отцу истца ФИО1 в селе Красногвардейском <адрес> № земельного участка размером 0,18 га.
 
    Согласно справке администрации села от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение принадлежит ФИО1 согласно записи в похозяйственной книге № 8, лицевого счета № 834,
 
    ФИО3 является наследником по закону первой очереди,
 
    После похорон отца истец сразу же вступил во владение наследственным имуществом, а именно произвел уборку в доме, смотрит за сохранностью, во дворе поддерживает порядок от сорняков, мусора.
 
    После похорон отца из его имущества истец взял себе холодильник, стол.
 
    Таким образом, ФИО3 совершил ряд действий по принятию наследства, то есть фактически он осуществляет уход за жильем и земельным участком. Ключи от дома находятся у истца. Он принял меры по сохранению наследственного имущества.
 
    Таким образом, истец совершил ряд действий по принятию наследства, то есть фактически принял наследство.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ – признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;
 
    оплатил за свои счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    А согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, истец фактически принял наследство.
 
    Наследственное имущество состоит из недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, что требует обязательной государственной регистрации права собственности.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Исходя из вышеизложенного для ФИО3 не представляется возможным государственная регистрация права собственности.
 
    Просит суд:
 
    Признать его, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га, и из жилого дома, расположенных по адресу: село Красногвардейское, <адрес> Красногвардейского района Ставропольского края, после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за ним, ФИО3, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га, на жилой дом, расположенные по адресу: село Красногвардейское, <адрес> Красногвардейское района Ставропольского края.
 
    Истец о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от истца поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО7
 
    В судебном заседании представитель истца – ФИО7, настаивает на удовлетворении иска, основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации с. Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признают.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство, согласно которому просят о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ФИО9 помнит хорошо, так как они проживали на одной улице. После смерти ФИО9 ФИО3 занимался похоронами отца. С ФИО3 они давно дружат. После похорон истец произвел уборку в доме отца и на прилегающем земельном участке. Огород истец засеял суданкой и производил её покос. ФИО3 принял меры по сохранению наследственного имущества. В дом незаконно вселились третьи лица, которых истец выгнал и следил, чтобы больше не было посягательств на недвижимое имущество. ФИО3 часто просил его, когда уезжал присмотреть за домом. Также истец заменил кровлю. Кроме того ему известно, что ФИО3 после смерти отца забрал себе холодильник и обеденный стол.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что знал ФИО9 и знает его сына ФИО3 Ему известно, что после похорон отца истец фактически вступил во владение домом и земельным участком, расположенных по адресу: с. Красногвардейское, <адрес> Он неоднократно видел ФИО3 дома у отца и до и после похорон, так как ФИО1 был слепым, и все по дому делал ФИО3 Сразу после похорон в дом незаконно вселились цыгане, и ФИО3 выгнал их из него и произвел остекление окон, которые были ими выбиты. Истец произвел уборку земельного участка, покосил траву, вырезал мешающие ветки. ФИО3 также произвел перекрытие крыши, заменив старую черепицу на шифер.
 
    Суд, выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу п. 2 ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно свидетельству о рождении II-ДШ № выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Красногвардейского района, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в с. Красногвардейском Красногвардейского района Ставропольского края, родители: отец – ФИО1, мать – ФИО4.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-ДН № 852456, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Красногвардейскому району ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 261.
 
    Наследниками первой очереди имущества ФИО1 являлись сыновья ФИО3 и ФИО2.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-ДН № 797131, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Красногвардейскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 146.
 
    Согласно сообщению нотариуса по Красногвардейскому районному нотариальному округу нотариальной палаты ставропольского края наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.
 
    В состав наследственного имущества вошел земельный участок площадью 1800 кв. м и жилой дом, расположенные по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>.
 
    Согласно справке с. Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № лицевого счета № жилой дом, расположенный по адресу: с. Красногвардейское, <адрес> принадлежал ФИО1
 
    Согласно копии лицевого счета № похозяйственной книги по <адрес> с. Красногвардейского владельцем хаты, расположенной по указанному адресу значится ФИО1
 
    Согласно сведениям о налогоплательщике правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> являлся ФИО1
 
    Согласно сведениям о налогоплательщике правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> являлся ФИО1
 
    Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ отдела имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> в реестре имущества Красногвардейского муниципального района Ставропольского края не состоят.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, адрес (местоположение): Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, адрес (местоположение): Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 26:01:090510:54, площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.
 
    Согласно копии архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения Главы администрации села Красногвардейского «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № 68» п. 64 - предоставить земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов согласно Приложения № 1, под номером 411 значится ФИО1 в селе Красногвардейском по <адрес> - размер земельного участка – 0,18 га.
 
    Согласно справке ГУП СК «БК ИСК» Красногвардейский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инвентаризации и обследованию в натуре от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> принадлежал ФИО1, правовая регистрация не проводилась.
 
    Согласно сведениям о правообладателях объекта, указанных в техническом паспорте на жилой дом, составленного по состоянию на 25/10/1989 года ГУП СК «БК ИСК» Красногвардейский филиал, адрес (местоположение) объекта: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>, правообладателем является ФИО1, правовая регистрация не проводилась.
 
    Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 32 по ул. Свердлова с. Красногвардейского лицом ответственным за ведение и прописку по дому являлся ФИО1 ФИО1 также был зарегистрирован по указанному адресу.
 
    Таким образом, судебном заседании установлено, что истец фактически вступил в наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>
 
    Материалами дела подтверждено, что на день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> который принадлежал ему на праве собственности. Все оставшиеся после смерти вещи, принадлежащие умершему, остались в указанном домовладении и поступили во владение истца.
 
    Таким образом, истец принял часть наследства в виде личных вещей наследодателя – холодильника и обеденного стола, а значит, в силу п. 2 ст. 1152 ГК фактически принял все наследство, в том числе и указанные жилой дом и земельный участок.
 
    Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО10, которые, также, подтвердили, что истец осуществлял ремонт спорного домовладения после смерти наследодателя и принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц.
 
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО3 к администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Ставропольскому краю о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства - удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га, и из жилого дома, расположенных по адресу: село Красногвардейское, <адрес> Красногвардейского района Ставропольского края, после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га с кадастровым номером 26:01:090510:54, расположенный по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>
 
    Признать за ФИО3, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес>
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца ФИО3 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га и на жилой дом, расположенные по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, <адрес> в Красногвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца, исчисляемого 30 днями.
 
Федеральный судья В.Г. Непомнящий