Решение от 30 апреля 2014 года

Дело №2-1412/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года город Орел
 
    Советский районный суд города Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Орла Шолоховой А.С.,
 
    при секретаре Гришаковой А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Голубевой С.В. к Брагину Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Голубева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Брагину Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, лит. <данные изъяты> на основании решения Советского районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГ. Однако в данной квартире до настоящего времени продолжает проживать и зарегистрирован Брагин Р.Б., являющийся бывшим собственником данной квартиры, и не имея законных прав для проживания по указанному адресу. ДД.ММ.ГГ. в адрес ответчика было направлено письменное требование о необходимости сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего истице жилого помещения, однако данные требования ответчиком выполнены не были.
 
    Просила суд признать Брагина Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Брагина Р.Б, из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истицы Голубевой С.В. по доверенности Гордеева Д.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №№*** по доверенности Круглова О.Г. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
 
    Ответчик Брагин Р.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Орловской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора А.С. полагавшей возможным удовлетворить требования истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования Голубевой С.В. законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Судом установлено, что заочным решением Советского районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГ. за Голубевой С.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> лит. <данные изъяты>, в связи с его переходом от Брагина Р.Б. и обременено ипотекой по договору ипотеки №№*** от ДД.ММ.ГГ., заключенного с ОАО «Сбербанк России». Данное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда.
 
    ДД.ММ.ГГ. за истицей зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №№***
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При этом, согласно справки ООО «<данные изъяты>» на указанную квартиру, адресной справки отдела адресно- справочной работы УФМС России по Орловской области от ДД.ММ.ГГ, Брагин Р.Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время по адресу: <...>.
 
    Кроме того, согласно пояснений представителя истца ответчик Брагин Р.Б. до настоящего времени продолжает проживать по указанному адресу, требование истицы сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения и выселиться ответчик не исполнил.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ответчик, перестав быть собственником спорного жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению, в связи с чем исковые требования Голубевой С.В. подлежат удовлетворению.
 
    При этом, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем у суда не имеется необходимости в указании в решении суда о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    Таким образом, требования Голубевой С.В. в части снятия с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Голубевой С.В. к Брагину Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.
 
    Признать Брагина Р.Б., ДД.ММ.ГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
 
    Выселить Брагина Р.Б., ДД.ММ.ГГ рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <...>.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Голубевой С.В. отказать.
 
    Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г. Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГ.
 
    Председательствующий Т.Н. Горбачева