Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Дело № 2-83
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года
Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Струкова В.А.
с участием прокурора Пахотовой Т.М.,
при секретаре Волковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залетновой А. А. к Москвитиной Н. А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Залетнова А.А. на основании решения Пичаевского районного суда от 29 августа 2012 г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрированы ее дети: дочь- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица Москвитина Н.А. не является ее родственницей. При жизни прежнего хозяина <адрес> Москвитина Н.А. была прописана по указанному адресу. После того как указанная квартира была ей продана прежним хозяином и право собственности на весь дом № по <адрес> оформлено через суд, она предложила Москвитиной добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из ее жилья. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорировала и самостоятельно не выселялась. Со стороны Москвитиной в ее адрес поступали угрозы, о том, что в случае выселения, дом сгорит. За время своего проживания в квартире ответчица, устраивала пьяные дебоши, не следила за жильем, не оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время ответчица фактически в квартире не проживает, так как отбывает наказание в колонии-поселении, и ее точное место нахождения ей не известно. Без судебного решения она не имею возможности веселить Москвитину Н. А. и снять ее с регистрационного учета в Территориальном подразделение УФМС России по Тамбовской области в Пичаевском районе. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья.
В связи с тем, что ответчица не является членом ее семьи, согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ право пользования указанным жилым помещением за ней не сохраняется.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188- ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующею жилою помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит суд выселить Москвитину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку <данные изъяты> из принадлежащей ей квартиры № жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Залетнова А.А. иск поддержала и дополнительно пояснила, что она купила половину дома № по <адрес> у К., а во второй половине дома жил его брат В., который умер восемь лет назад. После смерти В. Москвитина жила в его половине дома. Она купила вторую половину дома и решением суда за ней признано право собственности на одну вторую дома № и земельный участок. Москвитина Н.А. не проживает в доме с августа 2012 года, но с регистрационного учета не снимается. Просит суд признать Москвитину утратившей право пользования одной второй доли жилого дама № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.
Ответчик Москвитина Н.А. иск не признала и пояснила, что ей жить негде. Она жила в половине дома восемь лет. Она ухаживала за В., когда он болел и осталась жить после его смерти, так как он ее прописал и сельсовет разрешил ей там проживать.. Хоронила В. с сестрой Б.. В августе 2012 года Залетнова попросила ее освободить дом. Она забрала вещи и ушла жить к сестре Б.. Находилась в местах лишения свободы с 6 ноября 2012 года по август 2013 года. Сейчас живет в доме своей тети. Жилья своего у нее нет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - представитель ТП УФМС России по Тамбовской области в Пичаевском районе в судебное заседание не явился. В своем отзыве на заявление Залетновой А.А. просит гражданское дело рассмотреть без участия их представителя, решение направить в их адрес.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Суд, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТП УФМС России по Тамбовской области в Пичаевском районе, участвующего по делу в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Пахотовой Т.М., полагавшей иск удовлетворить и в связи с признанием иска ответчиком, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела видно, что истица Залетнова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(Выписка из домовой книги л.д.9).
Ответчик Москвитина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по указанному адресу не проживает. (Справка администрации Егоровского сельсовета л.д.11, адресная справка УФМС л.д.15).
Согласно решения Пичаевского районного суда Тамбовской области от 29 августа 2012 года правопреемником К. В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его брат К. П.Г.(согласно ответа нотариуса Пичаевского района Тамбовской области № 02-05/111 от 22.08.2012 года). Между К. П.Г. и Залетновой А.А. был заключен договор купли-продажи (в форме расписки) ? доли жилого дома и земельного участка площадью 461 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. За Залетновой А.А., № года рождения признано право собственности на ? долю жилого дома №( общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 01 октября 2012 года.
Из постановления главы Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области «Об упорядочении нумерации домов села Солчино» №10 от 12.03.2000 года следует, что собственником жилой квартиры №, дома № по <адрес> (прежний <адрес> является собственник В., собственником жилой квартиры №, д.№ по <адрес> (прежний <адрес>) является Залетнова А. А..
Ответчик Москвитина Н.А. не является собственником ? доли жилого дома № по <адрес>, а также не является членом семьи собственника дома №
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетели Н., Д. подтвердили, что Москвитина Н.А. в настоящее время по месту регистрации не проживает. Собственник половины дома № по <адрес> являлся К. В.Г., после смерти которого в наследство вступил его брат К. П.Г.. Тот в свою очередь продал половину дома брата Залетновой А.А.. Еще до смерти брата К. П.Г. продал свою половину дома Залетновой А.А.. Москвитина Н.А. проживала с К. В.Г. в его половине дома и он прописал ее у себя.
Оснований, по которым Москвитина Н.А. имела бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем Залетновой А.А., в ходе судебного разбирательства, не установлено.
На основании изложенного, суд считает возможным признать Москвитину Н.А. прекратившей право пользования ? долей жилого дома № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Залетновой А. А. удовлетворить.
Признать Москвитину Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, прекратившей право пользования ? долей жилого дома № (общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) по <адрес> и снять Москвитину Н. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 05 мая 2014 года.
Судья: В.А. Струков
Верно.
Судья: В.А.Струков
Секретарь: В.И.Волкова
