Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки Самарской области 30 апреля 2014 года
Кошкинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,
при секретаре Айсовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анисимовой Н. П., Анисимова Д. М. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, Администрации сельское поселение Степная Шентала о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Анисимова Н.П., Анисимов Д.М. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> утверждая, что в июле 1998 года истцам АО «Власть Труда» был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. С этого времени они пользуются данным жилым домом и земельным участком общей площадью 4057 кв.м., расположенными по вышеуказанному адресу. На основании договора купли-продажи жилого дома от 26.04.2005 года вышеуказанный жилой дом истцы купили у СПК «Власть Труда» в общую долевую собственность. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, т.к. в кадастровом паспорте земельного участка правообладателем указана ФИО10, которая ранее до 1998 года проживала в вышеуказанном доме, а позднее стали проживать по другому адресу. С момента выделения истцам жилого дома они пользуются также и земельным участком, обрабатывают его. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежит истцам на праве общей совместной собственности.
В судебном заседании представитель истца Анисимова Д.М. – Зайцева Н.В. поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.
Истец Анисимова Н.П. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик – Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.
Ответчик – Администрация сельское поселение Степная Шентала муниципального района Кошкинский в лице главы ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.
Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: д. Городок, ул. Луговая, д.28 истцы купили у СПК «Власть Труда» в общую долевую собственность(л.д.7).
Свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2005 года Анисимова Н.П., Анисимов Д.М. зарегистрировали право общей совместной собственности на жилой дом по адресу: д. Городок, ул. Луговая, д.28 (л.д.6).
Выпиской из постановления Степношенталинской сельской Администрации №483 от 15.10.1995 года спорному земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>, д. Городок, <адрес> (л.д. 11).
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Степная Шентала м.р. Кошкинский по адресу: д.Городок, ул. Луговая, д.28 зарегистрированы: Анисимова Н.П., Анисимов Д.М., ФИО7 (л.д. 16).
Кадастровым паспортом земельного участка от 14.03.2014 года подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, адрес: д. Городок, <адрес> (л.д. 11).
Решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО8 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.9-10).
Из материалов дела следует, что истцы с момента вселения в жилой дом распоряжаются спорным земельным участком как своим собственным, обрабатывают его, выращивают на нем культуры.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Учитывая, что прав Анисимовой Н.П., Анисимова Д.М. на спорный земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение их исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Анисимовой Н. П., Анисимова Д. М. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, Администрации сельское поселение Степная Шентала о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за Анисимовым Д. М., Анисимовой Н. П. право общей совместной собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4057 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Ельчанинов
