Дата принятия: 30 апреля 2014г.
№2-403/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.
при секретаре Козловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 30 апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко В.А. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок
установил:
Бондаренко В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческий комплекс <адрес> №. В обоснование заявленных требований указал, что с 2000 года ему предоставлен спорный земельный участок прежним землепользователем на праве пожизненного наследуемого владения - А.А. без оформления перехода права. С указанного времени истец пользуется названным выше земельным участком, использует его для ведения личного подсобного хозяйства, уплачивает платежи и членские взносы садоводческого товарищества. А.А. умерла в 2006 году, указанные земельный участок в состав наследства после ее смерти не вошел, наследниками не принят. В связи с чем просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены садоводческое товарищество «Луч», наследник А.А. - Ульянов А.Н.
Истец в судебном заседании требования о признании права собственности на земельный участок поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ульянов А.Н. в судебном заседании пояснил, что его мать А.А. умерла в 2006 году. Наследство после ее смерти принято в равных долях им и братом М.Н.., который умер в 2008 году. Земельный участок, испрашиваемый истцом, в состав наследства не вошел, наследник притязаний относительно данного имущества не имеет.
Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», Ланшаков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил о принятии судом признания иска, о последствиях которого ему разъяснено и понятно.
Представитель садоводческого товарищества «Луч» Ивашева М.М. с иском согласилась, полагала возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьих лиц, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Бондаренко В.А. с 2000 года пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, Садоводческий комплекс <адрес>», садоводческое товарищество <адрес>, участок № <адрес>.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный земельный участок.
Согласно сведений государственного кадастрового учета, земельный участок состоит на таковом под кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Садоводческий комплекс <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, участок №, и предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения А.А.
А.А. умерла 18.01.2006.
Заявляя исковые требования о признании права собственности, Бондаренко В.А. ссылался на пользование данным земельным участком в течение длительного периода времени, а также на отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц и государственных и муниципальных органов на земельный участок.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие настоящего кодекса, и может переходить только в порядке наследования.
При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти граждан, которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, анализ вышеуказанных положений закона в их совокупности свидетельствует о том, что в случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, и соответственно не может быть признано выморочным имуществом.
Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.
Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска представителем произведено добровольно ответчика, доверенность которого предусмотрено право на совершение от имени администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» указанного процессуального действия, данные действия не противоречит закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска, а так же то, что признание иска никоим образом не нарушает закон и права третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Бондаренко В.А. удовлетворить.
Признать за Бондаренко В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческий комплекс <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, участок №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Баудер
