Решение от 30 апреля 2014 года

    Дело № 2-1242/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года                                                                    г. Новый Уренгой
 
    Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    в составе судьи Серовой Т.Е.,
 
    при секретаре Курмаковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубова АВ, Дубовой ТВ к Бреховой АА, ОАО «Управляющая жилищная компания» о разделе счета для оплаты коммунальных платежей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что с ответчиком Бреховой А.А. проживают совместно по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>. Данная квартира принадлежит им на праве собственности по 1/3 доли каждому, состоит из одной комнаты, общей площадью 36,1 кв.м. Ответчик не препятствует их совместному проживанию в квартире, однако нигде не работает, ведет разгульный образ жизни, категорически отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры и оплачивать коммунальные платежи. Истцы обратились в ОАО «Управляющая жилищная компания» с заявлением о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, но получили отказ. Просят суд заключить с ними отдельное соглашение из расчета 2/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру и отдельное соглашение на имя Бреховой А.А. из расчета 1/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Дубов А.В. и истец Дубова Т.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
 
    Ответчик Брехова А.А. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, указав, что не отказывается от несения расходов по оплате коммунальных услуг, однако просит учесть, что последние два месяца она в спорной квартире не проживает.
 
    Представитель ответчика ОАО «Управляющая жилищная компания» Есенеева С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против распределения расходов по оплате коммунальных услуг в соответствии с долями сторон в праве собственности на спорное жилое помещение.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 210, 247 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира № <адрес> находится в общей долевой собственности Дубова А.В., Дубовой Т.В., Бреховой А.А. по 1/3 доли за каждым. Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.
 
    Применительно к положениям ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Учитывая вышеизложенное, требование истцов об определении за ними порядка оплаты из расчета 2/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и определения за ответчиком порядка оплаты из расчета 1/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать ОАО «Управляющая жилищная компания» заключить с Дубовым АВ, Дубовой Татьяной Викторовной ы коммунальных услуг и жилья за 12,03 кв.лощадью 17,6 кв.м.нную квартиру и отдельное соглашдоговор на оплату платежей квартиры № <адрес>, с оформлением на их имя отдельного платежного документа на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из расчета 2/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Обязать ОАО «Управляющая жилищная компания» заключить с Бреховой АА ы коммунальных услуг и жилья за 12,03 кв.лощадью 17,6 кв.м.нную квартиру и отдельное соглашдоговор на оплату платежей квартиры № <адрес> с оформлением на ее имя отдельного платежного документа на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из расчета 1/3 от общей части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.
 
Судья:                        Т.Е. Серова