Решение от 30 апреля 2014 года

    Дело № 2-521/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    судьи Сухановой Л.А..,
 
    при секретаре Диланян К.А.,
 
    с участием представителя ответчика- адвоката Перетокина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Козловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
Установил:
 
    Товарищество собственников жилья «Западный» обратилось в суд с исковыми требованиями к Козловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ответчик. Однако в нарушение законодательства ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с января ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> рублей, ответчиком платежи не производились. Таким образом, задолженность ответчика с пеней на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей; пеню в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд с иском в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Западный» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
 
    В виду того, что место жительства ответчика Козловой Н.С. неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен в качестве её представителя адвокат Перетокин Н.В., который полагает, что не может согласиться с заявленными исковыми требованиями, поскольку ему не известна позиция ответчика по иску.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Козлова Н.С. проживает вместе с несовершеннолетними сыновьями в квартире №№ по <адрес>
 
    Согласно справке ТСЖ «Западный», гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно справке ТСЖ «Западный» от <адрес>. в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области зарегистрированы Козлова Н.С. и её <данные изъяты>: К.А.И.. ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
 
    На основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ. способом управления многоквартирным домом №№ по <адрес> является ТСЖ «Западный», которое предоставляет проживающим в указанном доме гражданам коммунальные услуги.
 
    Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в сумме 4267,72 рублей и подлежат взысканию с ответчика в его пользу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» к Козловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Козловой Н.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 07.06.2014 года.