Решение от 30 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
                                               Именем Российской Федерации.
 
    гор. Новозыбков.                                                                                  30 апреля 2013 года.
 
        Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шайдуко И.А.,
 
        при секретаре Степиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
        Теремко Л.П.
 
        к Ланину А.Н.
 
        о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с ре-гистрационного учета,
 
                                                               установил:
 
        Теремко Л.П. обратилась в суд с иском к Ланину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирована и постоянно проживает. По достигнутой договоренности ответчик, доводящийся ей племянником, с 08.01.2003 года был зарегистрирован с её согласия по вышеуказанному адресу до тех пор, пока она не потребует его сняться с учета. В апреле 2004 года ответчик, забрав свои вещи, прекратил проживать в доме, однако сниматься с регистрационного учета добровольно не желает. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет ей распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.
 
        В судебном заседании истец поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что ответчик добровольно в 2004 году выехал на другое постоянное место жительство к своей матери. Оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны лиц, проживающих в нем, не чинилось. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключала.
 
        Ответчик, не оспаривая исковые требования Теремко Л.П., пояснил, что сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не может по причине утраты паспорта. В спорном жилом доме он не проживает около 4 лет. Препятствий для проживания в нем ему никто не чинил. На новое место жительства выехал добровольно. Коммунальные услуги по месту регистрации он не оплачивает.
 
        Представитель межрайонного отдела управления федеральной миграционной службы России по Брянской области в городе Новозыбкове, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
        Свидетель Ерошко А.М. показала, что Ланин А.Н. добровольно выехал из дома и не проживает по данному адресу более 5 лет.
 
    Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Теремко Л.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
        В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        Согласно разъяснений, изложенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
        Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит истцу (л.д.5). В данном жилом доме, кроме Теремко Л.П., зарегистрирован с 08.01.2003 года её племянник -Ланин А.Н., с 23.07.2012 года муж истца - Теремко Ю.А. (л.д.6-8, 15).
 
        Судом установлено, что в 2008 года Ланин А.Н. выехал из спорного жилого дома и более им не пользовался. Соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключал. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Сведений о создании каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца в судебном заседании не добыто. Таким образом, суд полагает, что выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера, а был осуществлен добровольно. Его отсутствие в спорном жилом доме не является временным.
 
        Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей, длительное время не проживая на спорной жилой площади и сохраняя только постоянную регистрацию в спорном доме.
 
        Выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, как и иные обстоятельства, имеющие значение для дела: отсутствие общего бюджета с собственником жилого помещения, неоплата коммунальных услуг, отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением с Теремко Л.П., а также неустановление обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании Ланину А.Н. жилым помещением, дают суду основания для признания его утратившим право пользования жилым домом. Указанное в свою очередь, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. постановления № 493 от 21.05.2012) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.       
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
                                                     решил:
 
         Иск Теремко Л.П. к Ланину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
         Признать Ланина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Обязать межрайонный отдел УФМС по Брянской области в городе Новозыбкове снять Ланина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.
 
        Председательствующий                                                                    Шайдуко И.А.