Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Шабаева В.Н. при секретаре Добрыниной М.С., с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук В.В., Кравчук О.Н. к Негодаеву Е.В., ОУФМС РФ по КО в Ленинском районе г. Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кравчук В.В., Кравчук О.Н. обратились в суд с иском к Негодаеву Е.В., ОУФМС РФ по КО в Ленинском районе г. Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируют следующим. **.**,** они приобрели путем заключения договора купли-продажи у Н., Н., действующего за себя и по доверенности за Н. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу .... На основании указанного договора купли-продажи было получено Свидетельство о государственной регистрации права выданное **.**,**, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В настоящее время по адресу г.... согласно справки РЭУ остается зарегистрированным ответчик. Без заявления и личного присутствия самого Негодаева Е.В. - снять его с регистрационного учета в паспортном столе РЭУ им отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика им не известно. С момента приобретения ими жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Просит суд: признать прекращенным право пользования Негодаевым Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать ОУФМС РФ в Ленинском районе г. Кемерово снять Негодаева Е.В. с регистрационного учета по адресу: ...
В судебном заседании истец Кравчук О.Н. на исковых требованиях настаивала по изложенным основаниям.
Истец Кравчук В.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и на требованиях настаивал. (л.д. 24)
Ответчик Негодаев Е.В. в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства (л.д.19-20,22-23), однако в судебное заседание не явился, и не предоставил суду доказательств уважительности причин неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
ОУФМС РФ по КО в Ленинском районе г. Кемерово надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания (л.д.21) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.
Суд с учетом мнения сторон и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, сведения о последнем известном месте жительства которого поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ОУФМС и истца.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
**.**,** истцы приобрели путем заключения договора купли-продажи с использованием кредитных средств (л.д. 9-12) у Н., Н., действующего за себя и по доверенности за Н. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ... На основании указанного договора купли-продажи было получено Свидетельство о государственной регистрации права выданное **.**,**, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. (л.д.8)
В настоящее время по адресу г.... согласно справки РЭУ (л.д.6) и поквартирной карточки (л.д.7) остается зарегистрированным ответчик. Без заявления и личного присутствия самого Негодаева Е.В. - снять его с регистрационного учета в паспортном столе РЭУ им отказали. С момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истцов ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Ответчик в спорной квартире с момента ее продажи не проживает, своего имущества в ней не хранит, оплату за коммунальные услуги и за места общего пользования не производит. Его право собственности прекратилось в связи с отчуждением квартиры истцам. Поэтому регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: ... носит формальный характер, и препятствует правам собственников жилого помещения.
Таким образом, после исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету разбирательства, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кравчук В.В., Кравчук О.Н. удовлетворить полностью.
Признать прекращенным право пользования Негодаевым Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Устранить нарушение прав Кравчук В.В., Кравчук О.Н. собственников жилого помещения по адресу: ... и обязать ОУФМС РФ в Ленинском районе г. Кемерово снять Негодаева Е.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий Шабаев В.Н.
