Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Гр.дело: №
Заочное решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г. при секретаре Петлеван О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Нестеркину ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Нестеркину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее.
Ответчик Нестеркин С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес>. По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. С момента передачи жилого дома, в котором расположена квартира занимаемая ответчиком Нестеркиным С.И., техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка». На протяжении длительного времени ответчиком Нестеркиным С.И. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59690, 89 рублей. В адрес ответчика направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59690, 89 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1990,73 рублей.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела путем направления судебной повестки. В суд возвратился конверт с почтовой отметкой «истек срок хранения». При изложенных обстоятельствах неявки ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание ответчика по вышеуказанному адресу.
По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), заказчик через уполномоченных им представителей передает в управление Управляющей компании объекты специализированного жилищного фонда военных городков, а Управляющая компания (ОАО «Славянка») обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.
Согласно акта № 197 от 25.10.2010 года, специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно выписке из лицевого счета за 2010 г. – 2012 г. ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете на имя Нестеркина С.И. и выпиской из лицевого счета.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1990,73 рублей, которые подтверждены платежным поручением.
Руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования ОАО «Славянка» к Нестеркину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Нестеркина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 59690,89 рублей и расходы по оплате гос.пошлины в сумме 1990,73 рублей, а всего 61681,62 рубля. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Приморского края заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Г. Богинская
