Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Дело № РЕШЕНИЕ
ИФИО1
По<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Касторенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кабановой О.М.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Айсберг+» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ и судебных издержек,
у с т а н о в и л:
ООО УК «Айсберг+» обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ и судебных издержек, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.
ООО УК «Айсберг+» организует свою деятельность на основании Устава и предоставляет населению следующие услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, подача тепловой энергии, вывоз мусора, текущее содержание мест общего пользования, а также производит начисления и сборы за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение, она в ООО УК «Айсберг+» не представляла, так как уклонилась от заключения договора управления многоквартирным домом. В п.п. 6 п. 2.2 Договора социального найма жилого помещения указано, что наниматель обязан «своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность вносить плату за жилое помещение возникает с момента предоставления жилого помещения». Вышеуказанная квартира присоединена к сетям (тепловой, водопроводной, водоотведения). ООО УК «Айсберг+» обеспечивает данное жилое помещение жилищно-коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор потребления считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к сетям. Ответчики пользуются коммунальными услугами по холодному водоснабжению, водоотведению, теплу, вывозу мусора и текущему содержанию мест общего пользования, но оплату не производят, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 82765 руб. 37 копеек. Им направлялось предупреждение (претензия) о погашении долга, который они не оплатили по настоящее время. На основании изложенного, истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков, а также понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме 2682 руб. 95 копеек.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она действительно длительное время не производила оплату коммунальных услуг из-за отсутствия денежных средств. С суммой задолженности в размере 82765 руб. 37 копеек она согласна и не оспаривает её.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без её участия, так как явиться в судебное заседание не может, в связи с занятостью на работе. Исковые требования признает в полном объеме.
В судебное заявление ответчик ФИО3 не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без его участия, так как явиться в судебное заседание не может, поскольку проходит службу в армии, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав доводы представителя истца, мнение ответчика ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что ООО УК «Айсберг+» организует свою деятельность на основании Устава и предоставляет населению следующие услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, подача тепловой энергии, вывоз мусора, текущее содержание мест общего пользования, а также производит начисления и сборы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Также по делу установлено, что ФИО4, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и Администрацией поселка <адрес>, является нанимателем жилого помещения - <адрес>, размером общей площади 55,3 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., в <адрес>. Как видно из п. 1 указанного договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи данное жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги: теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и др. В п. 1.4 договора указано, что в жилое помещение вселены: ФИО4, ФИО2, ФИО3 Договор вступает в правоотношения с ДД.ММ.ГГГГ со дня регистрации нанимателя в данной комнате. Согласно п.п. 6 п. 2.2 договора Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента предоставления жилого помещения. Вышеуказанная квартира присоединена к сетям (тепловой, водопроводной, водоотведения). Как усматривается из договора № на оказание услуг ООО УК «Айсберг+» обеспечивает данное жилое помещение жилищно-коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Как видно из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также копий квитанций на оплату предоставляемых услуг, у ФИО10 перед ООО УК «Айсберг+» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 82 765 рублей 37 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Айсберг+» на имя ФИО4 была направлена претензия о погашении вышеуказанного долга, однако до настоящего времени задолженность ею не погашена.
С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Айсберг+» задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 765 руб. 37 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы: 2682 руб. 95 копеек - уплаченная государственная пошлина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО УК «Айсберг+» задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 765(Восемьдесят две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей37 копеек.
Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО УК «Айсберг+» государственную пошлину в размере 2682рубля 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.М. Кабанова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
