Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» апреля 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Миносян Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луняка А.П. к Луняка Е.К., Луняка Ю.А., Луняка С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Луняка А.П. обратился в суд с иском о признании Луняка Е.К., Луняка Ю.А. и Луняка С.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № ..., мотивировав свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 23.02.1996 г., ответчики по делу были вселены с его согласия в жилое помещение в качестве членов семьи, как супруга и дети.
В настоящее время брак с Луняка Е.К. расторгнут и после расторжения брака Луняка Е.К. вместе с сыном Луняка С.А. и дочерью Луняка Ю.А. выехали в неизвестном направлении, в спорной квартире не проживают, выехав на постоянное место жительства в другое место, забрав свои вещи и с данного времени в доме не проживают, перестали быть членом семьи собственника квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, в связи с чем утратили право пользования жилой площадью, в чем препятствия ему не чинилось.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчики Луняка Е.К., Луняка Ю.А. и Луняка С.А. в судебное заседание не явились, извещения направлялись по последнему известному месту их жительства \месту регистрации по постоянному месту жительства\, место их проживания в настоящее время не известно и суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ.
Адвокат, участвующий в деле на основании ст.50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, собственником квартиры № ... является Луняка А.П. на основании договора дарения квартиры от 23.02.1996 г., ответчики по делу были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения и с его согласия как супруга и дети.
Как следует из материалов дела и объяснений истца, в настоящее время брак с Луняка Е.К. расторгнут и после расторжения брака Луняка Е.К. вместе с сыном Луняка С.А. и дочерью Луняка Ю.А. выехали в неизвестном направлении.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из объяснений истца и что подтверждается справкой председателя ТСЖ «Водолей» от 4.04.2013 г., Луняка Е.К., Луняка Ю.А. и Луняка С.А. выехали на постоянное место жительства из спорного помещения в иное место, забрав свои вещи и в квартире не проживает, т.е. они отказались от своих жилищных прав.
Принимая во внимание, что ответчики отказались от своего права пользования жилым помещением, заключения договора найма, их действия свидетельствуют на отказ от пользования жилым помещением \оплата за жилье и коммунальные услуги не производится, фактически не проживают \, препятствий в проживании не чинилось, а в настоящее время помещение необходимо собственнику для проживания членов его семьи, то ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Оснований для временного сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, по делу не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Луняка А.П. - удовлетворить.
Признать Луняка Е.К., Луняка Ю.А., Луняка С.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № ....
Обязать Федеральную миграционную службу в г.Туапсе и Туапсинском р-не аннулировать регистрацию Луняка Е.К., Луняка Ю.А., Луняка С.А. по месту жительства в квартире № ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий:
