Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.Н. к Х.Н.И., обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)» о признании права собственности на здание (магазин),
У С Т А Н О В И Л:
М.В.Н. обратился в суд с иском к Х.Н.И., обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)» о признании права собственности на здание (магазин).
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «АТЭК» и СГУ при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» в лице руководителя филиала в <адрес>, ООО «АТЭК» обязуется совершать от имени СГУ «ФИО1 фонд федерального имущества» действия по приему и реализации арестованного имущества. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на реализацию недвижимого имущества, заключенного между УФССП по <адрес> и СГУ при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» в лице ООО «АТЭК», ООО «АТЭК» обязуется провести торги по реализации имущества, принадлежащего Х.Н.И., арестованного судебным приставом-исполнителем П.Ю,А. по акту ареста от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе спорный объект недвижимости. На основании решений об определении победителя торгов, проведенных организатором торгов - обществом с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)», он является победителем торгов. В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, подписанного между ним и ФИО1 фондом федерального имущества в лице общества с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)», он приобрел в собственность здание магазина (назначение: сервисное), площадью 51,7 кв.м., кадастровый номер объекта: 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3300 рублей. Стоимость указанного здания оплачена в полном размере. При обращении в Моршанский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ему отказано в регистрации перехода права собственности по причине того, что продавец не произвел регистрацию объекта здания (магазин). В настоящее время СГУ при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» ликвидировано (распоряжение Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №-р), его правопреемником является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Просит прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Х.Н.И. на здание (магазин), площадью 51,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на здание (магазин), площадью 56,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец М.В.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Х.Н.И. на здание (магазин), площадью 51,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на здание (магазин), площадью 56,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик Х.Н.И. пояснил, что возражений против признания за истцом права собственности на здание (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, не имеет.
Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От и.о.руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> О.Ю.В. поступило сообщение о рассмотрении дела без участия представителя, решение вопроса относительно удовлетворения заявленных требований Территориальное управление относит на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - <адрес> отдела УФССП по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования М.В.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно архивной справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание магазина по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в целом Х.Н.И.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ здание (магазин), кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, назначение сервисное, площадь объекта 51,7 кв.м., адрес: <адрес>, зарегистрировано за Х.Н.И. (собственность 68-01-17-02-25 от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по <адрес> П.Ю,А. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Х.Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по <адрес> П.Ю,А. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию в филиал РФФИ в <адрес>.
В соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» и обществом с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)», заказчик поручает, а поверенный обязуется за вознаграждение совершать от его имени действия по приему и/или реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на реализацию недвижимого имущества, заключенного между УФССП по <адрес> и специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» в лице поверенного – специализированной торгующей организации «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)», поверенный Фонда по поручению Территориального органа обязуется организовать и провести торги по реализации имущества, сведения о котором указаны в пункте 1.2 договора, арестованного судебным приставом-исполнителем П.Ю,А. по акту ареста от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Х.Н.И., в том числе спорный объект недвижимости по адресу: <адрес>.
На основании решения об определении победителя торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ организатором торгов - обществом с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)», М.В.Н. является победителем торгов.
В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества Организатор торгов - общество с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)» передало в собственность М.В.Н., а М.В.Н. обязался принять и оплатить следующее имущество: Лот № Здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом М.В.Н. произведена оплата стоимости здания (магазин) в размере 3300 рублей.
Для регистрации права собственности на здание (магазин) истец обратился в Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в регистрации перехода права собственности ему отказано по причине того, что продавец не произвел регистрацию объекта здания (магазин). В настоящее время специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ «ФИО1 фонд федерального имущества» ликвидировано на основании распоряжения Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №-р и его правопреемником является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 56,7 кв.м.
На основании изложенного, суд считает возможным прекратить запись о государственной регистрации права Х.Н.И. на здание (магазин), площадью 51,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за М.В.Н. право собственности на здание (магазин), площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, лит.А,а, инвентарный номер 164, реестровый номер 68:09:021/095/0386/14.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление М.В.Н. к Х.Н.И., обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТранспортная Экспедиционная компания (АТЭК)» о признании права собственности на здание (магазин) - удовлетворить.
Прекратить запись о государственной регистрации права Х.Н.И. на здание (магазин), площадью 51,7 кв.м., инвентарный номер 164, кадастровый номер объекта 68:09:04/05/00:0:164/192:1001, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за М.В.Н. право собственности на здание (магазин), площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, лит. А,а, инвентарный номер 164, реестровый номер 68:09:021/095/0386/14.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
Копия верна: Судья: Т.Е.Акимушкина
Секретарь- К.И.Н.
СПРАВКА: решение вступило в законную силу «_31____»____мая______________2013 года
Судья- Т.Е.Акимушкина
