Дата принятия: 30 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2013 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мисюра Е.В.,
при секретаре Кутыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Плеханова В.В., Плеханова А.В. к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на 1/16 доли жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Плеханов В.В., Плеханов А.В. обратились в суд с иском к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на 1/16 доли жилого дома в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным старшим Государственным нотариусом Кузнецкой ГНК ФИО10
Наследники ФИО2: ФИО3 (супруга), Плеханов В.В. (сын), Плеханов А.В. (сын) с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, наследственное дело заведено не было.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Плеханов А.В. и Плеханов В.В. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ вр.и.о. нотариуса г. Кузнецка Пензенской области Рожков М.П. отказал в совершении нотариального действия ввиду того, что в правоустанавливающем документе отсутствует общая площадь жилого дома и нет акта приемки жилого дома в эксплуатацию.
Просили признать за ними (по 1/16 доли за каждым) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В последующем, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования, просили признать за Плехановым В.В. право собственности на 3/32 доли, за Плехановым А.В. - 1/32 доли в жилой доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (без учета самовольно возведенного пристроя (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м).
Истец Плеханов А.В. в судебное заседание не явился, просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец Плеханов В.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истцов - Никулина О.Н., действующая в силу доверенности, исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования Плехановых В.В., А.В. удовлетворить с учетом изменения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации МО г. Кузнецк Пензенской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила исковые требования Плехановых А.В., В.В. удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо - нотариус г. Кузнецка Пензенской области Рожкова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав представителя истцов, специалиста, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом ГНК ФИО10, ФИО2 принадлежит 1/8 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким горЗАГС Пензенской области).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО2 в доме также были зарегистрированы его супруга - ФИО3 (родственные отношения подтверждаются свидетельством о браке) и сын - Плеханов В.В.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким горЗАГС Пензенской области).
По данным наследственных дел № (к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ), № (к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ), их сын - Плеханов В.В., который на момент смерти родителей был зарегистрирован с ними по одному месту жительства, дал нотариально удостоверенные согласия на включение в свидетельства о праве на наследство по закону сына наследодателей (родного брата) Плеханова А.В.
Родственные отношения между наследодателями и их детьми подтверждаются свидетельствами о рождении.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № вр.и.о. нотариуса г. Кузнецка Пензенской области Рожков М.П. отказал в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>) ввиду того, что не удается конкретизировать объект наследования. Наследодателю принадлежит по праву собственности доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадь которого составляла <данные изъяты> кв.м вместе с засыпным пристроем площадью <данные изъяты> кв.м. В последующем засыпной пристрой был снесен и с другой стороны жилого дома возведен самовольный пристрой площадью <данные изъяты> кв.м.
По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №) отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок (кадастровый №) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из постановления главы г. Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей» (архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Кузнецкий горархив») землепользователями земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (<данные изъяты> кв.м на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> кв.м на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (<данные изъяты> кв.м на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд приходит к выводу, что указанное постановление относится к категории иных документов, устанавливающих или удостоверяющих право на земельный участок.
Следовательно, земельный участок находился в законном пользовании наследодателя ФИО2
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста техник-регистратор Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО14 суду пояснила, что по данным инвентарного дела на указанный жилой Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» первоначального ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 приобрела у ФИО16 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В последующем в связи с самовольной перестройкой дома размер жилой площади стал не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м (решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся).
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2, ФИО17 купили указанное домовладение общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возведением кухни-котельной площадью <данные изъяты> кв.м уточнены площади жилого дома: общеполезная площадь дома - <данные изъяты> кв.м, жилая площадь дома - <данные изъяты> кв.м, земельный участок считать <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м считать занято самовольно.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО17, после смерти которой, принадлежащая ей 1/2 доли жилого дома перешла в порядке наследования к ее супругу ФИО5 ( 1/4 доли) и детям - ФИО2, ФИО4 (по 1/4 доли каждому), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого наследство в виде 3/4 доли жилого дома в порядке наследования по закону приняла его дочь - ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом пристроя в домовладении № по <адрес>, принадлежащем ФИО4, ФИО2, ФИО5 уточнены площади жилого дома: размер общеполезной площади считать не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м считаются временно занятыми.
Следовательно, на момент смерти ФИО2 являлся собственником 1/8 доли указанного жилого дома.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, наследственное имущество ФИО2 в виде 1/8 доли жилого дома в порядке наследования перешло к его наследникам (супруге ФИО3 и сыну ФИО2), а учитывая согласие истца Плеханова В.В. на включение истца Плеханова А.В. в свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.
Как следует из технического паспорта, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, общеполезная и жилая площади изменились за счет переустройства перегородок. Жилой пристрой (лит. А1) построен в <данные изъяты> году самовольно.
Представитель истцов Плехановых В.В., А.В. - Никулина О.Н., действующая в силу доверенности, просит признать за истцами право собственности на доли жилого дома без учета самовольно возведенного пристроя (лит. А1), поскольку указанный пристрой был построен после смерти наследодателя, следовательно, указанный пристрой не входит в состав наследственного имущества.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Плехановым В.В. 3/32 доли, за Плехановым А.В. - 1/32 доли указанного жилого дома.
С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плеханова В.В., Плеханова А.В. удовлетворить.
Признать за Плехановым В.В. право собственности в порядке наследования на 3/32 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Плехановым А.В. право собственности в порядке наследования на 1/32 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: подпись.
