Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Дело № РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Москаленский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Нарыжной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорохова Е.В. к Дорохову А.В., Дорохову С.В., Дорохову А.В. и Дороховой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец Дорохов Е.В. обратился в суд с иском к Дорохову А.В., Дорохову С.В., Дорохову А.В. и Дороховой Н.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде земельного пая из земель сельхозназначения общей площадью 11 га., расположенных на землях Элитовского сельского поселения. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанное имущество. Однако нотариус не включила в наследственную массу указанную землю, так как на день принятия наследства земельный пай (доля) был преобразован в земельный участок и за умершей не было зарегистрировано право собственности на земельный участок в компетентных органах. Решением общего собрания собственников земельных паев бывших членов совхоза «Элита» принято решение о выделе земельных паев в земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок находится в аренде КФХ «Клен» с 1999 года по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец Дорохов Е.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Дорохов А.В. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что истец Дорохов Е.В. это родной брат ответчиков. Их мама ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Она при жизни не оформила право собственности на земельный участок, который был выделен в натуре. Их отец умер в 2005 году. В состав семьи их умерших родителей входят дети: истец Дорохов Е.В. и ответчики Дорохов А.В., Дорохов С.В., Дорохов А.В. и Дорохова Н.В. Других наследников нет. Они вместе решили оформить наследство на младшего брата Дорохова Е (истец по делу). Нотариус им отказал в выдаче свидетельства, т.к. нет документов о праве собственности на земельный участок, который расположен на землях Элитовского сельского поселения. В настоящее время земельный участок арендует КФХ «Клен». Просит иск удовлетворить.
Ответчики Дорохов С.В. и Дорохова Н.В. в судебном заседании исковые требования признали, полностью поддержали пояснения ответчика Дорохова А.В. Просили удовлетворить иск, так как желают оформить право собственности на наследство за младшим братом Дороховым Е.
Ответчик Дорохов А.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, просил его удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо глава КФХ «Клен» Выходцев Ю.А. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица Администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области Железнякова О.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Дорохова Е.В. не возражает.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 157 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве частной собственности земельная доля <данные изъяты> согласно свидетельству на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> был выделен земельный участок за кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г№ № матерью Дорохова Е.В, указана ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Применительно к указанным положениям закона суд отмечает, что из представленного наследственного дела усматривается, что наследниками имущества, оставшегося после смерти Дороховой А.А., являются сыновья Дорохов Е.В. (истец по делу) и ответчики: Дорохов А.В., Дорохов С.В., Дорохов А.В., дочь Дорохова Н.В. Ответчики обратились с заявлениями к нотариусу, в которых указывают, что претендовать на долю наследства отказываются. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Белькова Т.С. отказала Дорохову Е.В. в совершении нотариального действия в связи с тем, что земельная доля, принадлежащая наследодателю Дороховой А.А., уже не существует, а на выделенный в натуре участок нет правоустанавливающего документа. Определение состава наследства в данном случае возможно в судебном порядке.
Факт выделения в натуре земельного участка подтвержден представленным в судебное заседание протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок.
Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений отсутствуют.
Из отчета, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «БНОЭ «Эталон» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты>.
Суд приходит к выводу, что Дорохова А.А. при жизни не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на выделенный земельный участок, предоставленный ей в собственность, согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> был выделен земельный участок за кадастровым номером № местоположение которого примерно в <адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец Дорохов Е.В., являющийся наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая, что при жизни ФИО1 не оформила в установленном законодательством порядке право собственности на указанное выше имущество, оно не включено в наследственную массу, в связи с чем, наследник не может вступить в наследство. Иные лица на спорный земельный участок не претендуют, правопритязания со стороны третьих лиц в отношении данного объекта недвижимого имущества отсутствуют.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, а также вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеуказанного, руководствуясь ст. 194-198, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Дорохова Е.В. к Дорохову А.В., Дорохову С.В., Дорохову А.В. и Дороховой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Признать за Дороховым Е.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> местоположение которого примерно <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца.
Судья О.В. Кобзарь
Верно
Решение вступило (не вступило) в законную силу
«____» _____________ 2013 г.
Судья ______________________
Секретарь ______________________
«____» _____________ 2013 г.
