Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
... ...
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.
с участием:
представителя третьего лица - Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Гурьевского муниципального района О.И.Н, действующей на основании доверенности от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е.В, А.Г к М.Е.В, М.А.А, М.В.А о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Г Е.В., А.Г Г. обратились в суд с иском к М.Е.В и ее несовершеннолетним детям М.А.А, М.В.А о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что истцу А.Г Е.В. на основании договора о приватизации квартиры от ... ... и договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от ... принадлежит 2/3доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., А.Г Г. на основании договора о приватизации квартиры от ... ... на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными истцу А.Г Е.В. ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Таким образом, истцы А.Г Е.В., А.Г Г. являются собственниками квартиры с 1995 года. В данной квартире прописаны ответчица М.Е.В и ее малолетние дети М.А.А ... года рождения, М.В.А ... года рождения, которые фактически проживают в .... Согласно договору купли-продажи 1/3 доли квартиры от ... ответчица М.Е.В продала истцу А.Г Е.В. 1/3 долю квартиры по адресу ..., которая принадлежала ей на основании договора о приватизации от .... В договоре купли-продажи имеется пункт, согласно которому ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, с даты сдачи на регистрацию договора, но нарушила условия. Истцы неоднократно обращались к ответчице, с просьбой сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей из принадлежащей им квартиры, но до настоящего времени ответчица не выписалась сама и не сняла с учета детей. Членом семьи истцов М.Е.В и ее дети М.А.А, М.В.А не являются. Истцы просят признать ответчицу М.Е.В и ее малолетних детей М.А.А, М.В.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истцы А.Г Е.В., А.Г Г. извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в суд не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчица М.Е.В, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних М.А.А и М.В.А, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. Согласно телефонограмме и отзыву на иск просила рассмотреть дело в свое отсутствие, проживает с детьми по адресу: ..., с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Снятие М.Е.В с регистрационного учета отвечает ее интересам, а также интересам ее детей.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Гурьевского муниципального района О.И.Н пояснила, что семья М.Е.В в настоящее время проживает в ... и некоторое время находилась под наблюдением сотрудников ПДН, поскольку в Новосибирске такая практика. В настоящее время у ответчицы в ... временная регистрация, детей она тоже собирается временно зарегистрировать по адресу, где зарегистрирована сама. Сама ответчица не возражает, чтобы и ее и детей выписали. У нее в ... есть родственники со стороны мужа, где она отказалась прописаться. У отдела опеки нет возражений по иску А.Г. Снятие М.Е.В с регистрационного учета отвечает интересам М.Е.В, а также ее детей.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной регистрационной службы по ... в ..., в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Так, из материалов дела следует, что А.Е.В ... года рождения, является собственником 2/3доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора о приватизации квартиры от ... ... (л.д.8) и договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от ... (л.д.7). Право собственности на указанные 2/3 доли квартиры подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными истцу А.Г Е.В. ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.5-6).
А.Г ... года рождения является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: ..., на основании договора о приватизации квартиры от ... ... (л.д.8).
Из справки ООО «Сибирь-Расчетно-кассовый центр» от ... (л.д.4), выданной А.Г, усматривается, что она зарегистрирована по адресу ..., а совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: М.Е.В ... года рождения, М.А.А ... года рождения, М.В.А ... года рождения (л.д.4).
Из справки УФМС по КО в ..., (л.д.15) усматривается, что ответчица М.Е.В,... года рождения и ее несовершеннолетние дети: М.А.А ... года рождения (л.д.19) М.В.А ... года рождения (л.д.20), зарегистрированы с ... по адресу ....
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ ... от 25.-6.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ... ...-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С.Л.Н» «…Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище…».
Следовательно, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире не может являться основанием для возникновения жилищных правоотношений между истцом ответчиками, а также каких-либо иных гражданско - правовых (вещных или обязательственных) отношений по поводу данной квартиры.
Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истицам на праве собственности, неисполнение ответчиками требований вышеуказанного Закона, препятствует истцам в осуществлении его прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
Учитывая вышеизложенное, требования истцов А.Г Е.В., А.Г Г. о признании ответчиков М.Е.В, М.А.А, М.В.А утратившими право пользования жилым помещением обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, 30 ЖК РФ, Законом РФ №5242-1 от 25.-6.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации», ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования А.Е.В, А.Г к М.Е.В, М.А.А, М.В.А о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать М.Е.В, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Признать М.А.А, ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Признать М.В.А, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1-го месяца со дня его вынесения через Гурьевский городской суд.
Судья: И.И. Дорошенко
