Решение от 30 апреля 2013 года

    Дело №
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Карымское 30 апреля 2013 года
 
    Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    Председательствующего, судьи Леонтьевой Т.В.,
 
    при секретаре Мининой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Карымское Карымского района Забайкальского края гражданское дело по иску Кульгаевой Евгении Борисовны к Хмелевцову Владимиру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кульгаева Евгения Борисовна обратилась в суд с вышеназванным иском мотивируя следующим.
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кульгаевой Е.Б. и Хмелевцовым В.В., собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> является Кульгаева Е.Б. Собственником земельных участков, расположенных по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>: площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м., является Хмелевцов В.В. После подписания договора купли-продажи и передачи денежных средств по данному договору Кульгаева Е.Б. Хмелевцова В.В. больше не видела, место жительства его не известно, никаких претензий он не предъявлял. Просит признать право собственности на указанные земельные участки.
 
    Представитель истца Горбенко В.А., действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Хмелевцов В.В. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен по указанному в исковом заявлении адресу. По указанному адресу не проживает, место жительство ответчика суду неизвестно. Определением Карымского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представителем адвокат.
 
    Представитель ответчика – адвокат Ядапина Е.В., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требования не согласилась.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
 
    В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится с земельным участком.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хмелевцовым Владимиром Владимировичем и Кульгаевой Евгенией Борисовной, Кульгаева Е.Б. купила у Хмелевцова В.В. жилой дом, находящийся в <адрес>. Как следует из п. 14 указанного договора, одновременно с куплей-продажей дома была оформлена купчая земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м., принадлежащего продавцу на праве собственности (л.д. 14).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-Х №, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1956 года рождения на праве частной собственности, принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 11).
 
    Как следует из представленных кадастровых паспортов земельных участков: <данные изъяты><данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м), <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), собственником вышеуказанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> является Хмелевцов Владимир Владимирович (л.д. 10, 12).
 
    Таким образом, учитывая изложенное, исковые требования Кульгаевой Евгении Борисовны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кульгаевой Евгении Борисовны удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать право собственности за Кульгаевой Евгений Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:
 
    - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>;
 
    - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.
 
    Председательствующий Т.В. Леонтьева