Решение от 30 апреля 2013 года

Дело №2/2-80/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2013 года п.Долгое Орловской область
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сенин В.Н.,
 
    при секретаре Ретинской М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску
 
    Дорофеевой Г.В. к КСП «Искра» о признании права собственности на жилое помещение.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дорофеева Г.В. обратились в суд с иском к КСП «Искра» о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что проживает по адресу: <адрес>, в <адрес> общей площадью <данные изъяты>., которой добросовестно и открыто владеет и пользуется, несет бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения.
 
    Данная квартира /жилой дом/ предоставлялась ее покойному мужу Дорофееву В.В. от колхоза «Искра» примерно 30 лет назад.
 
    На момент обращения в суд она обратилась в администрацию Должанского района Орловской области по вопросу приватизации дома, но получила отказ в приватизации занимаемого жилого помещения в виду отсутствия полномочий на передачу жилого помещения в собственность граждан, так как указанное жилое помещение, не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Должанского района Орловской области.
 
    Истец Дорофеева Г.В. просит признать за ней, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Дорофеева Г.В. исковые требования изменила, в связи с тем, что КСП «Искра» признано банкротом, правоприемником которого является ЗАО АПК «Юность», а документы подтверждающие возникновение у нее с мужем права собственности на жилое помещение и земельный участок им не предоставлялись, в связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым помещением общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель ответчика КСП «Искра» Головин В.Н. исковое требование Дорофеевой Г.В. признал в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно положению ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открытои непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силуприобретательной давности. давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
 
    Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.
Согласно абзацу 4 п. 15 Постановления Пленума № 10/22 давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Открытость означает, что лицо осуществляет свои полномочия публично или по крайней мере не скрывает факт обладания вещью.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст.218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
 
    Поскольку истица Дорофеева Г.В. не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным около 30 лет, кроме того, в судебном заседании установлено, что представитель ответчика не возражает и поддерживает заявленные требования Дорофеевой Г.В., о чем свидетельствует заявление представителя ответчика, в связи с чем суд расценивает данные обстоятельства как признание иска ответчиком, а оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется и с учетом того, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиком.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173,194-198, ст.234 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дорофеевой Г.В. к КСП «Искра» о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
 
    Признать за Дорофеевой Г.В. в порядке приобретательной давности право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: Орловская <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения, инвентарный номер №, изготовленный Орловским филиалом ГУП ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Дорофеевой Г.В. в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Орловская <адрес>, согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый номер №, изготовленный филиалом ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца, с подачей жалобы через Ливенский районный суд п. Долгое.
 
    Судья: