Решение от 30 апреля 2013 года

    Дело №                                                             г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    с участием адвоката Павлова А.Н., представившего ордер № от 29.04.2013 г. и удостоверение № от 15.03.2003 г.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Б. к Иванову Б.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                          УСТАНОВИЛ:
 
    Иванов С.Б. обратился в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> Иванов Б.С., который с апреля 2005 г. данной в квартире не проживает, спорную жилую площадь покинул добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, никаких его вещей в квартире не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в распоряжении своими правами собственника.
 
    Истец просит признать Иванова Б.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Истец Иванов С.Б. и его представитель адвокат Павлов А.Н. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик Иванов Б.С. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, о чем имеется расписка в уведомлении.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд полагает возможным.
 
    Свидетель ФИО1 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, Иванова С.Б. и Иванова Б.С. знает как соседей более 20 лет, Иванов Б.С. не проживает в квартире № с 2004-2005 г.г., ушел из квартиры добровольно, в проживании ему никто не препятствовал, после ухода из квартиры вселиться в нее ответчик не пытался, участия в содержании данного жилья ответчик не принимает
 
    Выслушав истца и его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено судом, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 05.11.1993г., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 27.10.2000 г. состоит Иванов Б.С. (л.д.9).
 
    Как в судебном заседании пояснили истец Иванов С.Б., свидетель ФИО1, ответчик Иванов Б.С. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинул его добровольно, принадлежащих ему вещей в квартире нет. В настоящее время регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении своими правами собственника.
 
    При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                                РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Иванова С.Б. удовлетворить
 
    Признать Иванова Б.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Иванова Б.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:               п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: