Дата принятия: 29 января 2014г.
Дело №
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины,
установил:
Истец ОАО ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, государственной пошлины, указывая в обоснование своих требований, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, владеет и пользуется указанным жилым помещением. ОАО «Славянка» осуществляет управление многоквартирным домом № на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ года. Потребляя коммунальные услуги, ответчиком не исполняются обязательства по их своевременной и полной оплате за период с января 2011 года по октябрь 2013 года. Просят взыскать с ответчицы ФИО1 в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 83403 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2702,12 руб.
Представитель истца ОАО ФИО7», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчица ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась, ходатайств не заявила, возражений по существу иска не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ. Согласно п.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с п.п.5 п.3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета №130000005599. Согласно данного лицевого счета с ФИО1 по указанному адресу проживают: сын – ФИО3, сын – ФИО1
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО1
Как следует из карточки лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по квартплате и коммунальным платежам составила 83403,90 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается также таблицей начислений и оплат за период январь 2011 – ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
На основании изложенного и руководствуясь приведенными нормами права, суд находит исковые требования ОАО ФИО8 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2702,12 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО ФИО9 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО ФИО10 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83403 руб. 90 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 2702 руб. 12 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
