Дата принятия: 29 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А.,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29.01.2014 года, гражданское дело №... (№...) года по исковому заявлению Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» к Максименко Евгении Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» (далее - ОАО «Уралсиб») обратился в суд с иском к ответчику Максименко Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивируют тем, что .. .. ....г. между ОАО «Уралсиб» и М.В.А. был заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 1 125 000 рублей, путем перечисления денежных средств на счет №..., а заемщик обязался производить возврат кредита согласно графику возврата кредита и уплаты процентов, а также уплатить Банку проценты на сумму кредита в размере 12,5% годовых. .. .. ....г. между банком, М.В.А. и Максименко Е.М. заключен договор перевода долга, в соответствии с которым М.В.А. передает, а Максименко Е.М. принимает в полном объеме обязательства по кредитному договору №... от .. .. ....г.. В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата и уплаты процентов за пользование заемными средствами. В связи с образованием просроченной задолженности, банк .. .. ....г. направил заемщику уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся банку, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до .. .. ....г.. Однако заемщик оставил требование банка без удовлетворения и по состоянию на .. .. ....г. задолженность заемщика перед банком составила: по уплате основного долга по кредиту – 1033098,22 рублей; по процентам – 59286,53 рублей. По состоянию на .. .. ....г. неустойка по кредиту, начисленная заемщику, в связи с нарушением срока возврата кредита составила 712201,14 рубль, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 32603,58 рубля. В соответствии с кредитным договором, кредит был предоставлен для целевого использования на приобретение М.В.А. по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от .. .. ....г. в собственность квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., стоимостью 1250000 рублей. В обеспечение обязательств по кредитному договору, квартира по ул.....г....., считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру. Договор купли продажи квартиры с использованием кредитных средств от .. .. ....г. года, зарегистрирован в ЕГРП за №... от .. .. ....г.. Ипотека в силу закона, зарегистрирована .. .. ....г. №.... .. .. ....г. между М.В.А. и Максименко Е.М. заключен договор купли-продажи, в соответствии с договором, покупатель, за счет собственных средств, а также путем принятия на себя обязательств, продавца перед ОАО «Уралсиб» по кредитному договору №... от .. .. ....г., покупает у продавца в собственность ....... комнатную квартиру, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, расположенную на ....... этаже ....... этажного ....... дома, находящуюся по адресу: ул.....г...... В соответствии с договором перевода долга от .. .. ....г., Максименко Е.М., становится на место М.В.А., являющегося залогодателем по залоговому обязательству перед ОАО «Уралсиб» обеспечивающему кредитное обязательство, дает свое согласие кредитору отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору. Договор купли продажи от .. .. ....г. зарегистрирован в ЕГРП .. .. ....г.. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости двухкомнатной квартиры по адресу: ул.....г..... проведенным ООО «.......», цена квартиры по состоянию на .. .. ....г. составляет 1190000 рублей.
До момента обращения истца в суд ответчик свои обязательства по кредитному договору не исполнил. По состоянию на .. .. ....г. задолженность Максименко Е.М. по кредитному договору №... от .. .. ....г. составляет 1837189,47 рублей, в том числе: по уплате основного долга по кредиту – 1033098,22 рублей; по процентам, начисленным за пользование кредитом – 59286,53 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 712201,14 рубль; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 32603,58 рубля.
Просит взыскать в пользу ОАО «Уралсиб» с Максименко Е.М. задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1837189,47 рублей, в том числе: по уплате основного долга по кредиту – 1033098,22 рублей; по процентам, начисленным за пользование кредитом – 59286,53 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 712201,14 рубль; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 32603,58 рубля.
Взыскать в пользу ОАО «Уралсиб» с Максименко Е.М. проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 1033098,22 рублей с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.
Обратить взыскание на заложенное имущество, - квартиру по адресу: ул.....г...... Кадастровый (или условный) номер ........
Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 952000 рублей. Взыскать с Максименко Е.М. в пользу ОАО «Уралсиб» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25385,95 рублей; расходы на проведение оценки квартиры в размере 3000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Куртуков В.Ф., действующий на основании доверенности №... от .. .. ....г. поддержал исковые требования, требования о взыскании неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита уточнил, просил снизить размер неустойки по данным требованиям до 100000 рублей, так как ранее заявленный размер неустойки чрезмерно завышен и не соответствует нарушенным ответчиком обязательствам. Настаивал, что стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: ул.....г..... составляет 1190000 рублей, так как в отчете эксперта указана примерная стоимость данной квартиры без учета НДС.
Просил взыскать в пользу ОАО «Уралсиб» с Максименко Е.М. задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1837189,47 рублей, в том числе: по уплате основного долга по кредиту – 1033098,22 рублей; по процентам, начисленным за пользование кредитом – 59286,53 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 100 000 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 32603,58 рубля. Взыскать в пользу ОАО «Уралсиб» с Максименко Е.М. проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 1033098,22 рублей с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, - квартиру по адресу: ул.....г...... Кадастровый (или условный) номер ........ Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 952000 рублей. Взыскать с Максименко Е.М. в пользу ОАО «Уралсиб» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25385,95 рублей; расходы на проведение оценки квартиры в размере 3000 рублей.
Ответчик Максименко Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.79, л.д.85, л.д.90), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 819 ч.1 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.
В соответствии со ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 353 ГК РФ В случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
Согласно ст. 355 ГК РФ залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382 - 390).
Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.
Согласно ст. 356 ГК РФ с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
Согласно ст. 3 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.
Согласно ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Судом установлено, что на основании заявления М.В.А. на выдачу кредита (л.д.26) .. .. ....г. между ОАО «Уралсиб» и М.В.А. был заключен кредитный договор №..., согласно которому М.В.А.банком предоставлен кредит в сумме 1125 000 рублей на срок до .. .. ....г. под 12,5% годовых на приобретение М.В.А. квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., стоимостью 1250000 рублей.
Согласно мемориальному ордеру №..., .. .. ....г. банком ОАО «УРАЛСИБ» на счет М.В.А. были зачислены денежные средства в сумме 1125 000 рублей (л.д.49).
Согласно п. 1.1 договора, заемщик обязуется принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику платежей с уплатой процентов на сумму кредита в размере 12,5 % годовых.
Согласно пп. 3.2, 3.3 договора, платежи по возврату кредита и уплате процентов осуществляются заемщиком в виде периодического платежа – ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Заемщик осуществляет платежи в соответствии с графиком возврата кредита и уплаты процентов. Размер периодического платежа составляет – 12 790 рублей.
Согласно п. 4.1. договора, при нарушении сроков возврата суммы обязательства и / или уплаты начисленных по обязательству процентов, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному между покупателем М.В.А. продавцами Б.О.Р., Б.Л.Д. и залогодержателем ОАО «Банк Уралсиб» (л.д.34-38), указанный договор заключен в целях обеспечения исполнения обязательств М.В.А. по кредитному договору №... от .. .. ....г., а также в целях приобретения заложенного жилого помещения покупателем, с сохранением залога в пользу залогодержателя. В соответствии с данным договором М.В.А. передает банку в залог квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., стоимостью 1250000 рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.40), М.В.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ул.....г...... Существует ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.
.. .. ....г. между ОАО «Уралсиб», М.В.А. и Максименко Е.М. заключен договор перевода долга (л.д.31-33).
Согласно п. 3 договора перевода долга М.В.А. передает, а Максименко Е.М. принимает в полном объеме обязательства по кредитному договору №... от .. .. ....г. (л.д.31-32).
Согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному между продавцом М.В.А. и покупателем Максименко Е.М. .. .. ....г. Максименко Е.М., за счет собственных средств, а также путем принятия на себя обязательств М.В.А. перед ОАО «Уралсиб» по кредитному договору №... от .. .. ....г., покупает у М.В.А. в собственность ....... комнатную квартиру, общей площадью ....... кв.м., в тои числе жилой площадью ....... кв.м., расположенную на ....... этаже .......-ти этажного ....... дома, находящуюся по адресу: ул.....г......
В соответствии с п. 9 договора перевода долга от .. .. ....г. года, в соответствии со ст. 356 ГК РФ, Максименко Е.М., становится на место М.В.А., являющегося залогодателем по залоговому обязательству перед ОАО «Уралсиб» обеспечивающему кредитное обязательство (регистрационная запись об ипотеке №... от .. .. ....г.), дает свое согласие кредитору отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору (л.д.32).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.41), Максименко Е.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ул.....г...... Существует ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.
Согласно Графику возврата кредита, уплаты процентов, являющемуся приложением к кредитному договору №... от .. .. ....г. (л.д.27-30), возврат кредита и уплата процентов производится в соответствии с графиком. Указанная в графике сумма основного долга, сумма процентов, составляющие общую сумму платежа, должны быть погашены заемщиком не позднее даты, указанной в графе «сроки платежа» Графика. Максименко Е.М. обязана ежемесячно погашать кредит в размере 12 790 рублей, последний платеж должен быть им произведен .. .. ....г. в размере 1255,47 рублей.
Максименко Е.М. нерегулярно и не в полном объеме осуществляла платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами, тем самым ею нарушены условия кредитного договора.
Согласно требованию от .. .. ....г. (л.д.50-51), направленному истцом в адрес ответчика, банк требовал в срок до .. .. ....г. погасить весь кредит в полном объеме по состоянию на дату погашения.
Таким образом, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору №... от .. .. ....г. обоснованными, подлежащими удовлетворению, так как Максименок Е.М., отказавшись от возложенных на нее договором обязательств, нарушила тем самым требования закона и условия договора.
Истцом предоставлен расчет суммы задолженности по кредитному договору №... от .. .. ....г. года, согласно которому остаток задолженности по кредиту составляет 1033098,22 рублей, остаток задолженности по процентам составляет 59286,53 рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита составляет 712201,14 рубль; неустойка, начисленная в связи с нарушением срока возврата процентов за пользование заемными средствами составляет 32603,58 рубля. Общая сумма задолженности составляет 1837189,47 рублей.
Суд признает данный расчет верным, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Право требовать уплаты неустойки (притязание на неустойку) возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства.
Согласно п. 4.1. договора, при нарушении сроков возврата суммы обязательства и / или уплаты начисленных по обязательству процентов, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требование о взыскании неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. Сумма неустойки составляет 712201,14 рубль.
Истец добровольно снизил размер неустойки с учетом соразмерности последствий нарушенных обязательств до 100 000 рублей.
Суд считает, что данная неустойка должна быть взыскана с ответчика.
Кроме того Максименко Е.М. обязалась производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 12.5 % годовых.
Согласно п.1-2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Таким образом, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика Максименко Е.М. процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 1033098,22 рублей начиная с .. .. ....г. по день фактического исполнения Максименко Е.М. обязательств по возврату суммы кредита обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г....., также подлежат удовлетворению, так как неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии со ст. 348 ГК РФ, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, судом не установлено.
Суд считает, что допущенное Максименко Е.М. нарушение условий кредитного договора №... от .. .. ....г. является значительным.
В соответствии с ч.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением сторон в остальных случаях.
Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В соответствии с отчетом №... об оценке рыночной стоимости двухкомнатной квартиры по адресу: ул.....г....., проведенным ООО «.......», цена квартиры по состоянию на .. .. ....г. составляет 1190 рублей
Руководствуясь стоимостью заложенного имущества установленной отчетом оценщика, согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, суд устанавливает начальную цену имущества, с которой начинаются торги в размере 952 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд взыскивает с ответчика Максименок Е.М. в пользу ОАО «Уралсиб» расходы на проведение оценки квартиры в размере 3000 рублей, которые подтверждены документально (л.д.62).
Истцом, на основании представленных платежных поручений №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г. (л.д.7-9), уплачена государственная пошлина в сумме 25385,95 рублей, которую суд также взыскивает с ответчика Максименко Е.М..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Максименко Евгении Михайловны, ....... года рождения, уроженки г. ......., задолженность по Кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1224 988 (один миллион двести двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей 20 копеек, а именно:
- задолженность по уплате основного долга по кредиту в сумме 1033098 (один миллион тридцать три тысячи девяносто восемь) рублей 22 копейки;
- задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом в сумме 59286 (пятьдесят девять тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 53 копейки;
- пени, начисленной в связи с нарушением срока возврата кредита в сумме 100000 (сто тысяч) рублей;
- пени, начисленной в связи с нарушением срока возврата процентов за пользование заемными средствами в сумме 32603 (тридцать две тысячи шестьсот три) рубля 58 копеек.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Максименко Евгении Михайловны, ....... года рождения, уроженки г. ......., проценты за пользование кредитом по ставке 12,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 1033098 (один миллион тридцать три тысячи девяносто восемь) рублей 22 копейки с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Максименко Евгении Михайловне, ....... года рождения, уроженки г. ......., а именно: квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г..... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются публичные торги в размере 952000 (девятьсот пятьдесят две тысячи) рублей.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Максименко Евгении Михайловны, ....... года рождения, уроженки г. ......., расходы: по оплате услуг оценщика в размере 3000 (три тысячи) рублей, госпошлины в размере 25385 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят пять) рублей 95 копеек.
Копию решения направить ответчику, разъяснить право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчиком копии этого решения. Заявление подается в Федеральный суд Орджоникидзевского района г. Новокузнецка с приложением доказательств, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик располагает доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Шлыков
