Решение от 29 января 2014 года

к делу № 2-78/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Новопокровская 29 января 2014 года
 
    Краснодарского края
 
    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Некрут К.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельского Николая Васильевича к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бельский Н.В. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 86,5 кв.м.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что 28 февраля 1992 года между истцом Бельским Н.В. и представителем колхоза «Заря коммунизма» Стряпан Н.Г. был заключён договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Бельский Н.В. прибрёл 1/2 дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м., при этом площадь квартиры была указана ошибочно. В действительности общая площадь составляет 86,5 кв.м, жилая – 42,3 кв.м. Также в договоре неверно указано «1/2 дома» вместо «квартира № 1», хотя это является самостоятельным, ничем не связанным с квартирой № 2 этого дома объектом недвижимости, расположенным на отдельном, принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, площадью 1800 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 19.12.2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    В судебном заседании истец Бельский Н.В. поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить их в полном объёме, при этом пояснил, что допущенная в договоре купли-продажи ошибка повлекла нарушение его гражданских прав собственника, имеющего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, поскольку правила владения и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, ограничивают его права собственника и это препятствует государственной регистрации права на указанную квартиру.
 
    Представитель ответчика – глава администрации Новоивановского сельского поселения Абеленцев В.А. в суд не явился, о времени и месте слушания гражданского дела был извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил суду ходатайство, в котором иск Бельского Н.В. признал добровольно в полном объёме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Представитель третьего лица Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований истца Бельского Н.В. не возражала.
 
    Истец Бельский Н.В. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
 
    В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Также при принятии решения суд учитывает, что:
 
    - согласно постановлению администрации Новопокровского района Краснодарского края от 02.11.1992 г. № 530 колхоз «Заря коммунизма» - продавец спорной квартиры – в соответствии с Законом РСФСР «О собственности в РСФСР», постановлением правительства Российской Федерации за № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента Российской Федерации за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и на основании решения общего собрания учредителей был преобразован в акционерное общество закрытого типа «Плоское» Новопокровского района Краснодарского края;
 
    - согласно постановлению главы Новопокровского района Краснодарского края от 25.11.1998 г. № 425 на основании заявления председателя АО «Плоское», принимая во внимание решение общего собрания АО «Плоское», в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 08.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» АО «Плоское» реорганизовано путем преобразования в производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Заря»;
 
    - согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 3115 от 18.10.2012 г. МРИ ФНС России № 1 по Краснодарскому краю принято решение о ликвидации юридического лица – производственного сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Заря» - вследствие банкротства и формировании ликвидационной комиссии; 05 июня 2008 г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бельского Николая Васильевича к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру – удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать за Бельским Николаем Васильевичем право собственности на квартиру № 1 (Литер А), этажность 1, общей площадью 86,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Бельским Николаем Васильевичем право собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: