Дата принятия: 29 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск 29 января 2014 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Скотаревой Н.Ф.,
при секретаре Сухаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скотаревой Н.Ф. к Семину Дмитрию Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Скотарева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Семину Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> на основании постановления главы Новозаведенской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В 2005 году ответчик Семин Д.Н. был зарегистрирован в жилом доме, как квартирант. Однако, с 2005 года по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его местонахождение истцу не известно, отношений с истцом не поддерживает.
Ответчик Семин Д.Н. не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Истец Скотарева Н.Ф. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как его регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
В судебное заседание истец Скотарева Н.Ф. поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить.
Ответчик Семин Д.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Скотаревой Н.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома. расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, является истец Скотарева Н.Ф.
Из материалов дела следует, что Семин Д.Н. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Также установлено, что Семин Д.Н. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Кроме того, ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним близких отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: копией паспорта Скотаревой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.<адрес> ЧИАССР, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Семин Д.Н. не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом на жилой дом, копией постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, разрешением на строительство индивидуального жилого дома, постановлением главы Новозаведенской сельской администрации <адрес> о разрешении строительства нового жилого дома на закрепленном земельном участке, постановлением главы Новозаведенской сельской администрации <адрес> о закреплении земельных участков жителям села, и иными письменными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Семиным Д.Н. жилым помещением, принадлежащим истцу Скотаревой Н.Ф.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скотаревой Н.Ф. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скотаревой Н.Ф. к Семину Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Семиным Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащим Скотаревой Н.Ф..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина
