Дата принятия: 29 января 2014г.
Дело № 2-41/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Боровский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному казенному учреждению Калужской области «Боровское лесничество», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области об установлении границ земельного участка, аннулировании графического изображения и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,
у с т а н о в и л:
Никитина В.В. обратилась в суд с иском к Государственному казенному учреждению Калужской области (ГКУ КО) «Боровское лесничество», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области об установлении границ принадлежащего ей земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:03:100131:121, расположенного по адресу: <адрес>, х.Дешино, согласно межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО4, понуждении ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить кадастровый учет данного земельного участка, аннулировании графического изображения и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:609 в части наложения на земельный участок истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования уточнил, просил только установить границы земельного участка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг., в обоснование которых пояснил, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в х.<адрес>. В 2013г. было проведено межевание данного земельного участка, после чего ФИО1 обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка. Однако осуществление кадастрового учета было приостановлено по тем основаниям, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:609. При этом, границы земельного участка истцом были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, имеющимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг. По фактическому землепользованию в границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг. споров со смежными землепользователями и наложений на их земельные участки, не имеется. В связи с чем, просил установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного в х.<адрес>, согласно межевого плана составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ООО «Профгео» ФИО4
Истец ФИО1, представители ответчиков – ГКУ КО «Боровское лесничество», ТУ Росимущества в Калужской области, представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, Администрации МО СП село Совхоз «Боровский», филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.
Представитель третьего лица ООО «Профгео» ФИО4 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 не возражал, указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:100131:121, расположенный по адресу: <адрес>, х.Дешино фактически расположен в кадастровом квартале 40:03:013801, граница данного земельного участка, принадлежащего ФИО1 закреплена деревянными столбами, что позволяет однозначно определить его местоположение на местности. Конфигурация земельного участка соответствует фактическому землепользованию. Участок используется более 15лет. Согласование границ земельного участка было проведено в индивидуальном порядке. Координаты границ земельного участка, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг. соответствуют фактическому местоположению земельного участка ФИО1
Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 по договору дарения был передан земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, х.Дешино, <адрес>, на который ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 зарегистрировано право собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство о государственной регистрации права.(л.д.7).
Статьей 11 ч.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В судебном заседании нашло подтверждение, что земельный участок ФИО1 в х.<адрес> на кадастровый учет, с определением границ на местности, поставлен не был.
В отношении земельных участков, границы которых на местности не определялись, предусмотрена процедура межевания земель.
Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование.
В 2013г. было проведено межевание земельного участка ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГг. составлен межевой план. После чего, ФИО1 обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о постановке данного земельного участка на кадастровый учет.
Однако, решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № проведение кадастрового учета было приостановлено, в связи с тем, что в соответствии с кадастровыми сведениями граница земельного участка ФИО1 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:609. Приложением к данному решению, на основании чего было принято решение о приостановлении кадастрового учета, является схема, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:100131:121 пересекает земельный участок с кадастровым номером :609(л.д.68-69).
При этом, в судебном заседании нашло подтверждение, что границы спорного земельного участка, принадлежащего ФИО1, а ранее ФИО5, закреплены деревянными столбами, участок используется более 15лет, споров либо претензий по границе данного земельного участка ФИО1 ГКУ КО «Боровское лесничество» не предъявляло.
Более того, из межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО4, следует, что земельный участок, принадлежащий ФИО1, является смежным с земельным участком ФИО6 и землями администрации МО СП <адрес> «Боровский», которыми границы земельных участков в установленном законом в индивидуальном порядке были согласованы. ГКУ КО «Боровское лесничество» смежным землепользователем с земельным участком ФИО1 не значится (л.д.57-58, 63).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. №40/13-221861, земельный участок с кадастровым номером 40:03:000000:609 площадью 4324727 кв.м., расположенный на землях лесного фонда (леса) по адресу: <адрес>, Боровский лесхоз, является смежным с земельными участками 40:03:011201:13, 40:03:011201:47, 40:03:100117:43, 40:03:100118:8, 40:03:120406:2 (л.д.30).
Как следует из публичной кадастровой карты, кадастровый квартал 40:03:100131 не граничит с земельным участком с кадастровым номером 40:03:000000:609.
Более того, как следует из схемы, представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в обоснование решения от ДД.ММ.ГГГГг. № о приостановлении кадастрового учета земельного участка ФИО1, следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:100131:121 граничит с земельными участками, находящимися в кадастровом квартале 40:03:011201.
Таким образом, из представленных в суд материалов усматривается, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 40:03:100131:121, не пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:609, расположенного на землях лесного фонда.
Иных оснований для отказа в проведении кадастрового учета земельного участка принадлежащего ФИО1 на основании межевого плана составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО4, кроме как пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:609, у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не имелось.
Конституционный принцип правового государства, возлагающий на Российскую Федерацию обязанность признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина как высшую ценность, предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (ч.1 ст.1, ст.ст.2,17,18, ч.1 ст.45 Конституции РФ). Данное положение предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки.
Конституцией Российской Федерации право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе общеправных принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.
Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, хутор Дешино, <адрес>, согласно межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Профгео» ФИО4
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий:
