Дата принятия: 29 января 2014г.
Дело № 2 – 112/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 января 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Чивчиш Я.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Романовой Т.Б., Романову Г.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее – ГКУ «Миграционный Центр») обратилось в суд с иском к Романовой Т.Б., Романову Г.В. о выселении их вместе с несовершеннолетним Р.Т.В., ХХХХ г. рождения, из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх д.ХХ ком. 102 без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ГКУ «Миграционный Центр» указало, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области № 151 от 3 июля 2007 г. «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). Романова Т.Б. – участник Государственной программы и её сыновья Романов Г.Б. и несовершеннолетний Р.Т.В., проживают в жилом помещении по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх, д.ХХ ком. 102 с 1 июля 2009 г. Романова Т.Б. является нанимателем данного жилого помещения на основании договоров найма жилого помещения № 103 от 1 июля 2009 г., № 2/103 от 1 января 2010 г., № 3/103 от 2 июля 2010 г., № 4/103 от 3 января 2011 г., № 5/103 от 4 июля 2011 г., № 5/103 от 4 июля 2012 г., № 6/103 от 5 июля 2013 г. Срок проживания ответчиков в жилом помещении на основании последнего договора закончился 5 октября 2013 г., но до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, проживают в нем без договора найма.
В судебном заседании представитель ГКУ «Миграционный центр» Мишина М.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчица Романова Т.Б. исковые требования признала и пояснила суду, что не освободила спорное жилое помещение, поскольку её старший сын Глеб проходил срочную службу в армии. В конце прошлого года он демобилизовался, устроился на работу. Материальное положение семьи в настоящее время позволяет им снять квартиру.
Ответчик Романов Г.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а так же несовершеннолетний Р.Т.В., извещенный судом в соответствии с ч.3 ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.
Заслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в связи со следующим.
Согласно п.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
На основании ч.1, ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона — собственник жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный государственный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживанияв нём.
В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 г. размер государственных гарантий, порядок их предоставления, а также перечень мер социальной поддержки утверждаются Правительством Российской Федерации. Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения (раздел 4).
Согласно ст. 24, ст. 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 г. жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Статьей 28 Закона № 151 от 3 июля 2007 г. предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений (далее — Порядок) утверждены Постановлением Правительства Калининградской обл. № 908 от 29 декабря 2007 г. в соответствии со ст. 28 Закона Калининградской обл. от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
Согласно указанного Порядка жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
Постановлением Правительства Калининградской области от 4 сентября 2008 г. № 577 «О внесении изменений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 г. № 908» установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается сроком на шесть месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документ, подтверждающий отсутствие у него на каком – либо праве жилого помещения на территории Калининградской области, договор найма жилого помещения может быть продлен. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы более двадцати четырех месяцев в суммарном исчислении не допускается.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21 мая 2012 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области усматривается, что жилое здание маневренного фонда по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх, д.ХХ находится в оперативном управлении Государственного учреждения Калининградской обл. «Миграционный Центр».
Романова Т.Б. является участником Государственной Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается соответствующим свидетельством, в котором в качестве членов её семьи указаны сыновья Романов Г.В. и Р.Т.В.
По договору № 103 от 1 июля 2009 г. Романовой Т.Б. предоставлена для проживания совместно с членами её семьи Романовым Г.В. и несовершеннолетним Р.Т.В., ХХХХ г. рождения, ком. 102 в д. ХХ пос. Ххх. Впоследствии проживание ответчиков в данном жилом помещении продлевалось на основании договора № 2/103 от 1 января 2010 г. на 6 месяцев, договора № 3/103 от 2 июля 2010 г. на 6 месяцев, договора № 4/103 от 3 января 2011 г. на 6 месяцев, договора № 5/103 от 4 июля 2011 г. на 12 месяцев с оформлением регистрации по месту жительства, договора № 5/103 от 4 июля 2012 г. на 12 месяцев, договора № 5/103 от 5 июля 2013 г. на 3 месяца.
Пунктами 2.2.11, 4.5 договора № 6/103 от 5 июля 2013 г., заключенного между ГКУ «Миграционный Центр» и Романовой Т.Б. предусмотрена обязанность последней освободить жилое помещение при прекращении договора в месячный срок со дня прекращения договора.
Таким образом, период, на который с Романовой Т.Б. был заключен последний договор найма жилого помещения маневренного фонда от 5 июля 2013 г., истек 5 октября 2013 г. и с этого времени ответчики проживают в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения. Кроме того, предельный установленный вышеназванными нормативными правовыми актами срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчиками, как участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
В силу ч.3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст. 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» от 3 июля 2007 г. № 151 и п.13 указанного выше Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случае прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращении договора найма специализированного жилого помещения и отказа граждан освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчики до настоящего времени занимаемую ими комнату не освободили, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» о выселении Романова Г.В., Романовой Т.Б. вместе с несовершеннолетним Р.Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ КО «Миграционный Центр» надлежало уплатить государственную пошлину, однако определением судьи от 30 декабря 2013 г. уплата истцом государственной пошлины была отсрочена.
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина ГКУ КО «Миграционный Центр» уплачена не была.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме 200 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, не освобожденных от её уплаты.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» удовлетворить.
Выселить
- Романову Т.Б., ХХХХ г. рождения, уроженку Казахской ССР, работающую в ХХХ вместе с несовершеннолетним Р.Т.В., ХХХХ г. рождения, уроженцем г. К.,
- и Романова Г.В., ХХХХ г. рождения, уроженца г. К. из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.Ххх д.ХХ ком. 102 без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать:
с Романовой Т.Б., ХХХХ г. рождения, и
с Романова Г.В., ХХХХ г. рождения,
проживающих по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх д.ХХ ком. 102,
в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2014 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Решение вступило в законную силу 4 марта 2014 г.
