Дата принятия: 29 января 2014г.
Дело № 2 – 2/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2014 года г. Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Иванковича А.В.,
при секретаре Чернышевой Н.А.,
с участием представителя истца Дедова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негосударственного Пенсионного фонда «Газгео-Гарант» к Зябкину Роману Владимировичу о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры,
у с т а н о в и л :
Негосударственный Пенсионный фонд «Газгео-Гарант» обратился в суд с иском к Зябкину Р.В. о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры. В обоснование своих требований указал, что 23 апреля 2010 года между ответчиком и Тверским Негосударственным Пенсионным фондом «Содружество» был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.4 данного договора ответчик обязан был в срок до 25 июня 2010 года выполнить в указанной квартире ремонтные работы, стоимость которых в соответствии со сметой составляет <данные изъяты>, либо компенсировать покупателю стоимость ремонтных работ по этой смете. Условия п. 4.4 договора купли-продажи квартиры № ответчиком не выполнены. Исходя из п. 5.2 договора купли-продажи квартиры №, в случае не исполнения обязанности, предусмотренной п. 4.4. договора, продавец выплачивает покупателю неустойку (пеню) в размере 5% от суммы работ, предусмотренной сметой, за каждый день просрочки.
21 января 2011 года Негосударственный Пенсионный Фонд «Газгео-Гарант», именуемый в данном договоре «Фонд-1», действующий на основании Лицензии № от 23 июля 2009 г. с одной стороны, и Тверской Негосударственный Пенсионный Фонд «Содружество», именуемый в данном договоре «Фонд-2», Лицензия № от 4 октября 2007 года которого аннулирована 8 июля 2010 года, заключили Договор № № о реализации передачи обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения указанной обязанности Негосударственным Пенсионным Фондом «Содружество» Негосударственному Пенсионному Фонду «Газгео-Гарант».
Согласно п. 2 указанного Договора № - Фонд-2 передал, а Фонд-1 принял пенсионные резервы (активы) - дебиторскую задолженность.
Приказом ФСФР России № 11-129/пз-и от 27 января 2011 года согласована передача по вышеуказанному договору № ТНПФ «Содружество» обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения указанной обязанности НПФ «Газгео-Гарант».
7 февраля 2011 года между НПФ «Газгео-Гарант» (Фонд-1) с одной стороны, и ТНПФ «Содружество» (Фонд-2) с другой стороны, было заключено Дополнительное соглашение к договору № от 21 января 2011 года о реализации передачи обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения указанной обязанности Негосударственным Пенсионным Фондом «Содружество» Негосударственному Пенсионному Фонду «Газгео-Гарант».
По данному дополнительному соглашению, в части передачи активов - средств пенсионных резервов, стороны договора достигли соглашения в том, чтобы исключить из п. 2.2. договора № дебиторскую задолженность по договору № от 01.09.2009 г. и дополнить передачей дебиторской задолженности по Договору купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года.
В связи с заключенным дополнительным соглашением от 7 февраля 2011 года, обоими Фондами были составлены Акт от 7 февраля 2011 года приема-передачи обязательств в рамках договора № от 21 января 2011 года и Акт от 7 февраля 2011 года приема-передачи дебиторской задолженности, согласно которому ТНПФ «Содружество» передал, а НПФ «Газгео-Гарант» принял пенсионные резервы - дебиторскую задолженность в качестве актива, для исполнения обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий, в том числе осуществлены прием-передача дебиторской задолженности по Договору купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года.
Решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июня 2013 года с Зябкина Р.В. в пользу Негосударственного Пенсионного фонда «Газгео-Гарант» была взыскана сумма долга по договору № № от 21 января 2011 года в размере <данные изъяты>., и сумма неустойки за период с 26 июня 2010 г. по 20 октября 2011 г. в размере <данные изъяты>
Обязательства по Договору купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года Зябкиным Р.В. до настоящего момента не исполнены.
Пунктом 5.2 договора предусмотрена процентная ставка, которая применяется в случае неисполнения обязанности по договору и составляет 5% годовых за каждый день просрочки (неустойка). При этом НПФ «Газгео-гарант» предоставляет заемные средства юридическим и физическим лицам по договорам, и в случае неисполнения обязательства заемщиком перед НПФ «Газгео-гарант» последний применяет штрафные санкции исходя из расчета 0.1% за каждый календарный день просрочки.
На основании изложенного, истец Негосударственный Пенсионный фонд «Газгео-Гарант» просит взыскать с ответчика Зябкина Р.В. за период с 21 октября 2011 г. по 20 октября 2013 г. из расчета 0.1% за каждый день просрочки выплаты по договору задолженности в сумме <данные изъяты>. сумму неустойки в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Дедов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. Указал, что просит взыскать неустойку из расчета 0.1% за каждый календарный день просрочки, за период с 20 октября 2011 года по 20 октября 2013 года, а именно за 730 дней. 20 октября 2011 года при расчете неустойки не учитывается, так как неустойка за данное число взыскана решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июня 2013 года. Фактически просит взыскать неустойку с 21 октября 2011 года.
Ответчик Зябкин Р.В. и его представитель, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель ответчика не отрицал факт неисполнения ответчиком обязательства по договору, просил уменьшить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ в связи с ее явной несоразмерностью.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком доказательств, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
06 июня 2013 года решением Кувшиновского районного суда Тверской области были частично удовлетворены исковые требования Негосударственного Пенсионного фонда «Газгео-Гарант» к Зябкину Р.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры.
Решение обжаловано. 29 августа 2013 года апелляционным определением Тверского областного суда решение Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июня 2013 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба НПФ "Газгео-Гарант" - без удовлетворения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют теже лица.
Решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июня 2013 года установлено, что 23 апреля 2010 года между продавцом Зябкиным Р.В. и покупателем ТНПФ «Содружество» был заключен договор купли-продажи квартиры № расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с передаточным актом от 23 апреля 2010 года продавец передал, а покупатель принял вышеуказанною квартиру, расчеты за квартиру произведены между сторонами в соответствии с разделом 2 настоящего договора в полном объеме.
Согласно п. 4.4 договора продавец обязуется в срок до 25 июня 2010 года выполнить в указанной квартире ремонтные работы в соответствии со сметой, которая является приложением к настоящему договору, либо компенсировать покупателю расходы на выполнение данных работ в размере, предусмотренном указанной сметой. Из содержания сметы следует, что стоимость ремонтных работ в квартире определена сторонами в размере <данные изъяты>.
21 января 2011 года заключен договор № о реализации передачи обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения указанной обязанности Тверским Негосударственным Пенсионным Фондом «Содружество» Негосударственному Пенсионному Фонду «Газгео-Гарант».
Приказом ФСФР России № 11-129/пз-и от 27 января 2011 года согласована передача по указанному договору обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения обязанности НПФ «Газгео-Гарант».
7 февраля 2011 года между НПФ «Газгео-Гарант» с одной стороны, и ТНПФ «Содружество» с другой стороны было заключено Дополнительное соглашение к договору № от 21 января 2011 года о реализации передачи обязанности по выплате назначенных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов для исполнения указанной обязанности Негосударственным Пенсионным Фондом «Содружество» Негосударственному Пенсионному Фонду «Газгео-Гарант».
По данному дополнительному соглашению, в части передачи активов - средств пенсионных резервов, стороны договора достигли соглашения в том, чтобы исключить из п. 2.2. договора № дебиторскую задолженность по договору № от 01.09.2009 г. и дополнить передачей дебиторской задолженности по Договору купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года.
07 февраля 2011 года между ТНПФ «Содружество» и НПФ «Газгео-Гарант» заключен договор № уступки прав (цессии), по которому НПФ «Газгео-Гарант» принял на себя права (требования) в полном объеме по рассматриваемому договору купли-продажи, подписан акт приема-передачи дебиторской задолженности.
Согласно дополнительному соглашению от 4 апреля 2011 года, в части передачи активов — средств пенсионных резервов, стороны договора № уступки прав (цессии) от 07 февраля 2011 года (НПФ «Газгео-Гарант» и ТНПФ «Содружество») достигли соглашения в том, чтобы исключить из п. 2.2. договора ряд составляющих дебиторской задолженности и дополнить передачей, в том числе дебиторской задолженности по Договору купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года.
Таким образом, ТНПФ «Содружество» передал НПФ «Газгео-Гарант» право (требование) к Зябкину Р.В., принадлежащее ему на основании договора купли-продажи квартиры.
В соответствии с п. 1 с. 194 ГК РФ срок для исполнения обязательства по производству ремонтных работ или компенсации денежных средств согласно п. 4.4. договора истек для Зябкина Р.В. 25 июня 2010 года в 24 часа по местному времени.
Зябкиным Р.В. ремонт в указанной квартире в соответствии со сметой не произведен, расходы по проведению ремонтных работ не компенсированы.
С учетом изложенного решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июля 2013 года с Зябкина Р.В. в пользу НПФ «Газгео-Гарант» взыскана сумма долга в размере <данные изъяты>. и неустойка за период с 26 июня 2010 года по 20 октября 2011 года в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 5.2 Договора купли-продажи квартиры № от 23 апреля 2010 года в случае неисполнения обязанности, предусмотренной п. 4.4 настоящего договора, продавец выплачивает покупателю неустойку (пеню) в размере 5% от суммы работ, предусмотренных сметой (приложение к договору) за каждый день просрочки.
Доказательства отсутствия у ответчика обязательства по передаче денежных средств на 20 октября 2013 года, а также доказательства того факта, что на указанный момент денежное обязательство Зябкиным Р.В. исполнено, у суда отсутствуют. Указанные обстоятельства ответчиком и его представителем не оспариваются.
Кроме того, как следует из копии постановления Кувшиновского РОСП УФССП России по Тверской области от 13 декабря 2013 года на основании исполнительного листа, выданного в соответствии с решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 06 июня 2013 года, возбуждено исполнительное производство в отношении Зябкина Р.В. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>.
Из сообщения Кувшиновского РОСП УФССП России по Тверской области от 14 января 2014 года следует, что данная задолженность Зябкиным Р.В. не выплачена.
Таким образом, поскольку ответчиком был нарушен установленный договором срок передачи денежных средств, требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 21 октября 2011 года по 20 октября 2013 года включительно подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая фактические обстоятельства дела, соотношение сумм неустойки (<данные изъяты>.) и основного долга (<данные изъяты>.), длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки (1825% годовых установленной договором и 36% годовых установленной в одностороннем порядке истцом) и ставки рефинансирования на день подачи искового заявления и вынесения решения суда (8,25% годовых), и последствия нарушения обязательства, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и необходимости уменьшения подлежащей взысканию с ответчика неустойки.
При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд исходит из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
С целью определения величины, достаточной для компенсации потерь кредитора, суд, с учетом вышеизложенных обстоятельств, считает необходимым исходить из трехкратной учетной ставки Банка России, существовавшей на дату подачи искового заявления в суд – 8,25%.
Подлежащая уплате неустойка за нарушение срока исполнения обязательства с учетом точного процента составляет:
<данные изъяты> х 0,2475 : 365 х 730 = <данные изъяты>. (где <данные изъяты>. – сумма долга, 0,2475 – процентная ставка, 365 – кол-во дней в году, 730 – кол-во дней просрочки платежа, начиная с 21 октября 2011 г. по 20 октября 2013 г. включительно).
С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению в части требований о взыскании неустойки в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом подлежащей взысканию денежной суммы в пользу истца за счет ответчика подлежит возмещению государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оказание услуг представителем на сумму <данные изъяты>, подтверждается представленной истцом копией расходного кассового ордера № от 15 октября 2013 года.
Вместе с тем, с учетом категории и объема дела, количества проведенных по делу судебных заседаний, степени участия представителя в судебном разбирательстве, исходя из принципа разумности, суд полагает, что требование о взыскании расходов на представителя подлежит частичному удовлетворению в размере 3 500 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Негосударственного Пенсионного фонда «Газгео-Гарант» удовлетворить частично.
Взыскать с Зябкина Р.В. в пользу Негосударственного Пенсионного фонда «Газгео-Гарант» неустойку по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего – <данные изъяты>
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2014 года.
Судья А.В. Иванкович
