Решение от 29 января 2014 года

    Дело № 2- 39/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года город Кириллов
 
    Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующий судья Афаныгин А.Н.,
 
    при секретаре Бурлаковой Т.А.,
 
    с участием истца Комкова В.А.,
 
    представителя истца Комковой М.В.,
 
    ответчика Гаминой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комкова В.А. к Гаминой Е.А. и Рогожинской В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Комков В.А. обратился в суд с иском к Гаминой Е.А. и Рогожинской В.А. об исключении из наследственной массы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного тому же адресу.
 
    В судебном заседании истец Комков В.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указал, что в 1999 году на участке его матери – А. и с ее согласия был построен дом. Все затраты на строительство дома произведены истцом и его семьей – женой и сыном. Кроме того, земельный участок был разделен между А. и Комковым В.А. В 2007 году строительство дома было завершено. В 2009 году было проведено межевание земельных участков, земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а также дома № и № в <адрес> были оформлены в собственность А.. Переоформить документы на себя истец не успел в связи со смертью матери. Вместе с тем, земельным участком № и домом № в <адрес> пользовались Комков В.А. и его семья, они обрабатывали свой участок, благоустраивали территорию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к Комкову В.А. никогда не поступало, на недвижимое имущество никто не претендует. Установить право собственности на жилой дом и земельный участок иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным.
 
    В судебном заседании истец и его представитель Комкова М.В. заявленные требования уточнили, просили признать за Комковым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу.
 
    Ответчики Гамина Е.А. и Рогожинская В.А. представили заявления о признании иска в полном объеме. Указали, что на спорные дом и земельный участок не претендуют.
 
    Проверив материалы дела, заслушав стороны и свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Из представленных в материалы дела документов, показаний свидетелей К., П., Г., Н., Ч., Б. следует, что на протяжении длительного времени истец осуществляет добросовестное владение и пользование жилым домом № в <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, как собственник, и его права никем не оспариваются. Установить право собственности на жилой дом иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом и несет бремя его содержания.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.
 
    Таким образом, избранный истцом способ защиты соответствует требованиям действующего законодательства.
 
    Признание иска ответчиками оформлено в письменной форме, собственноручно подписано Гаминой Е.А. и Рогожинской В.А., не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, в связи с чем, у суда не имеется оснований не принимать его.
 
    Исходя из разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», а также из положений абзаца второго части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Комкова В.А. подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, 194-198, ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Комкова В.А. к Гаминой Е.А. и Рогожинской В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Комковым В.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Комковым В.А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастром номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: А.Н. Афаныгин
 
    Копия верна:
 
    Судья А.Н. Афаныгин