Дата принятия: 29 января 2014г.
Дело № 2-79\2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2014г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Судьи Липатовой Н.М.
При секретаре Артамоновой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Н.В. к Игнатов А.О., администрации г. Тамбова, Хлябин В.И. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Баранова Н.В. обратилась в суд с иском к Игнатов А.О., Администрации г. Тамбова и просила суд: сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилой , общей площадью 73,9 кв.м., с учетом холодной пристройки лит. а1 площадью 7,0 кв.м. и общей площадью 47,5 кв.м.
В обосновании иска указала, что после смерти матери Хлябина В.П., она фактически приняла принадлежащее ей имущество состоящее из: жилого дома Лит. - общей площадью 73,9 кв.м., и жилого дома –общей площадью 47,5 кв.м. находящихся по адресу: . Жилой дом принадлежит умершей матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от удостоверенного I Тамбовской ГНК, а жилой дом принадлежит на основании индивидуального строительства. Для улучшения жилищных условий ее материю были самовольно возведены холодная пристройка лит. плоащдью7,0 кв.м. и жилой дом общей площадью 47,5 кв.м. Однако оформить право на имущество надлежащим образом не успела. Для узаконивания истицей было получено техническое заключение о состоянии санитарно-гигиеническом, противопожарным строительным нормам конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости по назначению, расположенного по . В соответствии с полученным заключением был сделан вывод о том, что строительные конструкции жилого дома Лит. А и жилого дома Лит. Б находятся в работоспособном состоянии, здания соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Она собрав необходимые документы обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Но ей было отказано т.к. ее мать при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на принадлежащее ей имущество. Истица фактически приняла наследство и в течении всего времени со дня смерти матери обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные платежи за жилой дом. В ее матерью было оформлено завещание, в соответствии с которым, все имущество какое ко дню ее смерти ей принадлежало она завещала истице, ее сестре Игнатова Л.В. правопреемником которой является ее сын Игнатов А.О.
Определением суда от к участию в деле в качестве соответчика привлечении Хлябин В.И., т.к. согласно сообщения нотариуса г. тамбова Гребенюк В.Е. в наследственном деле после смерти Хлябина В.П. имеется также заявление от супруга умершей –Хлябин В.И.
Истец в судебном заседание исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.Ответчик Игнатов А.О. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Администрации г. Тамбова надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть в свое отсутствие.
Соответчик Хлябин В.И. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд может сохранить жилье в переустроенном (перепланированном) состоянии, если права и законные интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью нет.
Установлено, что согласно технического паспорта на жилой состоит из: общей площадью 73,90 кв.м., жилой площадью 54,10 кв.м., разрешение на возведение холл. пристройки лит. на захвате земли ; общей площадью 47,50 кв.м., жилой площадью 16,80 кв.м. разрешение на возведение жилого дома не предъявлено. Состав объекта: №А жилое-47,3 кв.м., жилое А1 26,6 кв.м., а холл. пристройка 5,6 кв.м., а1 хол. пристройка 7,0 кв.м., Б жилое 47.5 кв.м. №5 сарай 30,9 кв.м., №6 навес 11,2 кв.м.
Установлено, что указанное домовладение принадлежит Хлябина В.П. на основании свидетельства о праве на наследство от 18.11.1988г. №4-4828.
Однако в установленном законном порядке праве собственности на данное домовладение не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Тамбовской области. от
Хлябина В.П. умерла что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно сообщения нотариуса Гребенюк В.Е., устновлено, что в наследственном деле после смерти Хлябина В.П. имеется также заявление от супруга умершей –Хлябин В.И.
Согласно копии завещания Хлябина В.П. завещала свое имущество Баранова Н.В. и Игнатова Л.В.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии спорного жилого дома возможно.
Таким образом, возведенные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и законных интересов, следовательно, исковые требования в части сохранения спорного домовладения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
В силу с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд может сохранить жилье в переустроенном (перепланированном) состоянии, если права и законные интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью нет.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой общей площадью 73,9 кв.м., с учетом холодной пристройки лит. площадью 7,0 кв.м., и общей площадью 47,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Липатова Н.М.
Решение в окончательной форме изготовлено: 31 января 2014г.
Судья: Липатова Н.М.
