Решение от 29 января 2014 года

,
 
№ 2-35/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Вологда                                 29 января 2014 года
 
        Судья Вологодского районного суда Вологодской области Зимин В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием:
 
    - представителя истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР Босовой Ю.О.,
 
    - представителя ответчика Колосова В.К. – Овчарук Н.Н.,
 
    - представителя третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области Лебедевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района к Колосову В.К. о возложении обязанности по освобождению земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР – Босова Ю.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик Колосов В.К. самовольно занял часть земельного участка в границах кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью ******* квадратных метров, находящихся на землях государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отношении Колосова В.К. было вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании Колосовым В.К. указанного земельного участка. Предписанием ответчик обязан был устранить допущенное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка. В добровольном порядке Колосов В.К. земельный участок не освободил. Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.
 
    Согласно ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
 
    Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, площадью ******* квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале №.
 
    В судебном заседании представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР - Босова Ю.О. доводы, изложенные в иске, поддержала, требование уточнила. Просит суд обязать ответчика освободить указанный в иске земельный участок, площадью ******* квадратных метров, путем демонтажа возведенных на нем строений.
 
    Представитель ответчика Колосова В.К. – Овчарук Н.Н. в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения на иск и пояснила, что Колосову В.К. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью ******* га, для огородничества в аренду на срок ******* года с правом дальнейшего продления договора земли сельских населенных пунктов и поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Колосову В.К. был предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, площадью ******* га, и поставлен на кадастровый учет как вновь образованный. На данном земельном участке выстроен жилой дом, на который зарегистрировано право собственности Колосова В.К. Согласно документам на земельный участок, его площадь составляет ******* квадратных метров. Колосов В.К. пользуется в установленном порядке земельным участком, площадью ******* квадратных метров. В настоящее время Колосов В.К. подготовил документы для приобретения у администрации ВМР указанных земельных участков.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав Колосова В.К. на какие-либо земельные участки, расположенные в <адрес> <адрес>. В ЕГРП имеется актуальная запись о праве собственности Колосова В.К. на жилой дом,, площадью ******* квадратных метров, расположенный в деревне Кожевниково, <адрес>. Государственная регистрация осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении земельного участка в аренду № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ода №, утвержденного постановлением главы ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № постановления администрации Семенковского сельсовета Вологодского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области – Лебедева Т.А. в судебном заседании считает, что в связи с тем, что истцом предъявлено неопределенное требование, оснований для удовлетворения иска не имеется.
 
    Представитель третьего лица – Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Суд, заслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    Ответчику Колосову В.К. на основании постановления администрации Семенковского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью ******* га, для огородничества в аренду на срок ******* года с правом дальнейшего продления договора земли сельских населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Семенковского сельского поселения ВМР № Колосову В.К. был предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, площадью ******* га, и поставлен на кадастровый учет как вновь образованный.
 
    На данном земельном участке Колосовым В.К. возведен индивидуальный жилой дом, на который в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Колосова В.К.
 
    Согласно приложению к санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ и архитектурно-планировочному заданию - площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий Колосову В.К., составляет ******* квадратных метров.
 
    Таким образом, ответчик Колосов В.К. пользуется земельным участком, площадью ******* квадратных метров, на котором расположен принадлежащий ответчику на праве собственности жилой дом.
 
    Доказательств, подтверждающих использование Колосовым В.К. земельного участка, общей площадью ******* квадратных метров, в границах кадастрового квартала №, в судебном заседании представителем истца не представлено.
 
    Ранее в ДД.ММ.ГГГГ годах в отношении Колосова В.К. были вынесены предписания об устранении нарушения земельного законодательства, выразившегося в использовании Колосовым В.К. земельного участка, площадью ******* квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровом квартале №, и Колосов В.К. привлекался к административной ответственности по ст.ст.7.1, 19.5 ч.1 КоАП РФ.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ст.60 ч.1 ЗК РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ – стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что представителем истца не представлено доказательств самовольного использования ответчиком земельного участка, общей площадью ******* квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в кадастровом квартале №.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о возложении обязанности на Колосова В.К. по освобождению земельного участка, общей площадью ******* квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале №, путем демонтажа строений – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                           В.А. Зимин
 
    Мотивированное решение составлено 29 января 2014 года.