Дата принятия: 29 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 29.01.2013г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шедвартас С.А. к Гончарук Ю.В., Гончарук Т.Н., Гончарук А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шедвартас С.А. обратилась в суд с иском к Гончарук Ю.В., Гончарук Т.Н., Гончарук А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи жилого помещения от 16.08.2012г. Ответчики Гончарук были зарегистрированы по указанному адресу, так как являлись собственниками данного жилого помещения. После заключения с ответчиками договора купли-продажи последние жилое помещение освободили, проживают по другому адресу, однако по обоюдному согласию сторон остались зарегистрированными в жилом доме до 01.10.2012г. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета отказались, их вещей в квартире не имеется, членами ее семьи не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, тем самым нарушаются права и законные интересы собственника жилого помещения.
Истица Шедвартас С.А. в судебном заседании просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчики не является членами ее семьи, в указанной квартире не проживают, проживают по другому адресу, вещей их в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Гончарук Ю.В. в судебном заседании пояснил, что иск признает частично, в жилом помещении они не проживают, дом продали Шедвартас С.А., однако при этом пояснил, что они не снимаются с регистрационного учета, так как пока другое жилое помещение не приобрели и им негде зарегистрироваться, считает, что никаких прав истицы они тем самым не нарушают, так как на жилье не претендует.
Ответчики Гончарук Т.Н. и Гончарук А.Ю., представитель УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили. УФМС России просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Шедвартас С.А. и ответчика Гончарук Ю.В., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ... с земельным участком было приобретено в собственность истицей на основании договора купли-продажи от 16.08.2012г. у собственников жилого помещения ответчиков по делу –Гончарук и ее право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю 16.08.2012г. № 24-24-06/010/2012-349.
В судебном заседании установлено, что ответчики Гончарук членами семьи истицы не являются, были зарегистрированы в доме, так как являлись собственниками жилья, проживали в жилом помещении до 16.08.2012г., после продажи жилого помещения из него выехали и проживают по другому адресу: ..., вещи свои из жилого помещения вывезли, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
На устные требования истицы о снятии с регистрационного учета, ответчики не реагирует.
Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу были зарегистрированы, являясь собственниками жилья, по указанному адресу с согласия истицы оставались зарегистрированными до 01.10.2012г., дали расписку, что после указанной даты с регистрационного учета снимутся, но свое обязательство не исполнили до настоящего времени, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Ответчики в указанном доме не проживают, выехали из него и проживают по другому адресу, их вещей в жилом помещении не имеется и никаких расходов по содержанию дома не несут.
Доводы ответчика Гончарук Ю.В. о том, что они не могут сняться с регистрационного учета по адресу истицы, так как другое жилье пока не приобрели и не имеют возможности зарегистрироваться по другому адресу, судом признаны несостоятельными и не могут быть приняты во внимание при вынесении решения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительство и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства или месту пребывания.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Шедвартас С.А. удовлетворить.
Гончарук Ю.В., Гончарук Т.Н., Гончарук А.Ю., признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения в полном объеме, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
