Решение от 29 января 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 января 2013г. Климовский городской суд Московской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Орфановой Л.А.
 
    при секретаре Буздалиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурнова А. Г. к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
    установил:
 
    Чепурнов А.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ является собственником спорной квартиры; в ДД.ММ.ГГГГ. была произведена перепланировка квартиры без надлежащего разрешения; ответчиком отказано в согласовании выполненной перепланировки.
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ранее просил дело рассмотреть в свое отсутствие \л.д.23\.
 
    Третье лицо – Чепурнова Г.А. не явилась, представлено свидетельство о смерти \л.д.31\.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Чепурнов А.Г. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права \л.д.5\; истец снят с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги; ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Чепурновой Г.А., ранее зарегистрированной в указанной квартире \л.д.7,30,31\, в настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован.
 
    Как видно из представленных технических паспортов на <адрес>, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже кладовой (поз.3 – тех.паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) для увеличения площади жилой комнаты (поз. 6 - тех.паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) \л.д.8-19\. Согласно технического заключения, подготовленного экспертом Петровым Е.А. проведенная перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади жилых помещений квартиры до 42,6 кв.м. за счет увеличения жилой комнаты № до 14,0 кв.м. путем ликвидации кладовой соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций дома, с технической точки зрения не нарушает прав иных лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан ; сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно \л.д.25-29\.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Чепурнова А.Г. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
 
    Председательствующий