Решение от 29 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        29 января 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
        председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
    при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.И., Ивановой Т.Ф. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иванов И.И., Иванова Т.Ф., Ахметзянова С.И. обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Истцам в 1992 году комбикормовым заводом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. В дальнейшем рядом с данным жилым помещением истцами были построены своими силами и на свои средства баня и сарай. Также им был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу. С момента предоставления истцам жилого помещения по настоящее время они пользуются и владеют этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истцы просят признать за ними право долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности.
 
    В ходе судебного заседания Иванов И.И., Иванова Т.Ф. свои требования уточнили и просят признать за ними право долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по 1/2 доли за каждым.
 
    Ахметзянова С.И. в суд не явилась и в своем заявлении отказалась от иска и судом в этой части вынесено отдельное определение.
 
    Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи в ЕГРП по объектам, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, отсутствуют.
 
    Исполнительный комитет Балтасинского городского поселения в суд не явился и в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает.
 
    Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
        Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В данном случае установлено, во время работы в комбикормовом заводе Иванову И.И. и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Истцы с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют этой квартирой, то есть более 15 лет.
 
    На основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка «РТ, <адрес>б» изменен на «РТ, <адрес>».
 
    Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом, 1989 года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 71,3 кв.м.
 
    Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    На основании постановления <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванову И.И., Ивановой Т.Ф. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 970,70 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 970,70+/-13,96 кв.м.
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что Иванов И.И. и Иванова Т.Ф. с 1992 года владеют и пользуются земельным участком и квартирой, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Ивановым И.И., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой Т.Ф., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: РТ, <адрес>, право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 970,70+/-13,96 кв.м. и жилой дом (1989 года постройки) с кадастровым номером №, общей площадью 71,3 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, - по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий: