Дата принятия: 29 января 2013г.
Дело хх
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Чебулинского районного суда Кемеровской области Луковская М.И., сучастием
истцов:Т, Ж и его представителя Ц, нотариальная доверенность от хх
представителятретьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области П, распоряжение от хх хх-к
представителя ответчика Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области Р, доверенность от хх хх
при секретаре Б
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула «29» января 2013г. гражданское дело по иску Т и Ж к Администрации Чебулинскогомуниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Ж и Т обратились в суд с иском к нотариусу Чебулинского нотариального округа хх Бы о признании права собственности на земельный участок по 1/2 доле, расположенного по адресу: хх. Требования мотивированы тем, что Чебулинским районным судом хх хх утверждено мировое соглашение по делу хх, заключённое Ж и Т, по которому они наследовали имущество, оставшееся после смерти К хх года рождения умершей хх Согласно наследственной трансмиссии Ж принадлежит 1/2 доля в праве собственности, а Т согласно завещанию составленного К от хх,на квартиру, расположенную по адресу: хх. На основании определений по делу хх от хх и от хх Чебулинского районного суда Кемеровской области Ж и Т было принято наследство, состоящее из указанной выше квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельствами о государственной регистрации права от 06.06. 2012 года. Таким образом, уЖ и Т возникли право собственности по 1/2 доли на каждого. После получения Свидетельств о государственной регистрации права на унаследованную квартиру, для принятия земельного участка находящегося по адресу: хх в собственное наследование по 1/2доле истцы обратились к нотариусу Чебулинского нотариального округа Кемеровской области и получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство вышеуказанного земельного участка, ввиду отсутствия определения суда, которое послужит основанием для получения такого права. Земельный участок площадью 689+/-18.37 кв.м, расположенный по адресу хх, находился в собственности бессрочно у К с хх, что подтверждено Кадастровым паспортом земельного участка. На основании ст.1 п.п. 5 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. В силу п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ истцы владеют по 1/2 доли квартиры в порядке наследования, соответственно приобретают право пользования земельным участком, расположенным под недвижимым имуществом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник и имеют право требовать приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.
Определением суда от хх на основании ст.41 ГПК РФ с согласия истцов произведена замена ненадлежащего ответчика - нотариусаЧебулинского нотариального округа Кемеровской области Бы на надлежащего – Администрацию Чебулинского муниципального района Кемеровской области.К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Чебулинского муниципального района.
Впоследствии истцы Ж и Т уточнили основание заявленных ими требований и просили признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 688,8 кв.м., кадастровый номер хх, расположенный по адресу: хх согласно положений ст.1181 ГК РФ и ч.3 ст.36 Земельного кодекса РФ, т.к. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной на спорном земельном участке, который принадлежал наследодателю – К на праве собственности.
Истцы Ж и Т в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. Суду пояснили, что после смерти К между ними возник спор о разделе принадлежащей наследодателю квартиры по адресу: хх. Согласно заключенного ими мирового соглашения, утвержденного Чебулинским районным судом они в порядке наследования приобрели по 1/2 доли указанной квартиры, их право зарегистрировано в установленном законом порядке. При оформлении документов узнали, что К принадлежит на праве собственности и земельный участок под принадлежащей им квартирой, однако оформить свои права во внесудебном порядке не смогли ввиду отказа нотариуса. Иных наследников на земельный участок не имеется.
Представитель истца Ж - Ц поддержал заявленные истцом требования в полном объеме по изложенным в заявлении от хх основаниям.
Представитель ответчика Администрации Чебулинскогомуниципального районаР и представитель третьего лица на стороне ответчика председатель КУМИ Чебулинского муниципального района П не возражали против удовлетворения заявленных истцами требований, т.к. спорный земельный участок в муниципальной собственности Чебулинского района не числиться, зарегистрирован на праве собственности за К
Рассмотрев гражданское дело, заслушав истцов и их представителя, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества, в соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В судебном заседании установлено, что определением Чебулинского районного суда Кемеровской области от хх утверждено мировое соглашение по делу хх, заключённое Ж и Т, по которому они наследовали имущество, оставшееся после смерти К хх года рождения.умершей хх (л.д. 7-8)а именно по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: хх (с учетом определения Чебулинского районного суда от хх (л.д. 9-10 ), Ж согласно наследственной трансмиссии, а Т согласно завещания составленного К от хх На основании определений по делу хх от хх и от хх Чебулинского районного суда Кемеровской области Ж и Т было принято наследство, состоящее из указанной выше квартиры. Таким образом, уЖ и Т возникли право собственности по 1/2 доли на каждого указанной квартиры, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от хх (л.д. 11-12).
Судом также установлено, что К хх года рождения умершей хх (л.д. 35) на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 689,8 кв.м, кадастровый хх, расположенный по адресу хх, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18) и Кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13).
По смыслу ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст.218, 1152 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на дом к нескольким собственникам, последним соразмерно доли в праве на строение переходит право на земельный участок, в связи чем за Ж и Т следует признать право общедолевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок по адресу: ххна котором находиться принадлежащая им в порядке наследования квартира.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования Т и Ж удовлетворить
Признать за Т и Ж порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 688,8 кв.м., кадастровый номер хх, расположенный по адресу: хх3.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 31 января 2013г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья
Чебулинского районного суда: М.И. Луковская
