Дата принятия: 29 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2013 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
при секретаре Свиридове С.В.,
с участием истца Нестеренко Тамары Ивановны,
ответчиков Нестеренко Александра Николаевича, Нестеренко Николая Петровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Тамары Ивановны к Нестеренко Александру Николаевичу, Нестеренко Николаю Петровичу и обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис-1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеренко Т.И. обратилась в суд с иском к Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П. об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что она и ответчики Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчиком Нестеренко Н.П. был прекращен. Считает, что ответчики должны самостоятельно нести расходы по квартирной плате и коммунальным услугам, поскольку это вытекает из ст.153 ЖК РФ. Поскольку начисление платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> производятся из расчета трех человек, то объем этих платежей следует определить: ей – в размере 1/3 доли, а ответчикам – в размере 2/3 доли от общего объема указанных платежей. Просит определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в размере 1/3 доли ей и 2/3 доли ответчикам Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П., а также возложить на ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова Курской области обязанность выдать ей отдельный платежный документ.
Определением судьи от 15.01.2013 года, вынесенным при подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена управляющая компания - ООО «Жилремсервис-1» г.Курчатова Курской области, осуществляющая управление жилым домом № по <адрес>.
В судебном заседании истец Нестеренко Т.И. свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Нестеренко Т.И. и Нестеренко Н.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, пояснив, что они зарегистрированы в квартире <адрес>, однако фактически проживают по другому адресу.
Представитель ответчика - ООО «Жилремсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Генеральный директор ФИО10 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО9 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что Нестеренко Т.И., Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П. являются собственниками (<данные изъяты>) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Курчатовского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕИРКЦ» <адрес>, и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственники Нестеренко Т.И., Нестеренко Н.П. и Нестеренко А.Н. Ответчики Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П. в указанном жилом помещении фактически не проживают.
В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлении которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Таким образом, на собственника – участника долевой собственности возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.
Установлено, что в спорной квартире проживает и пользуется ею истец Нестеренко Т.И., которая намерена самостоятельно участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по указанной квартире, однако соглашение о порядке и размере ее участия в этих расходах между ней и ответчиками не достигнуто. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире производится исходя из количества зарегистрированных в ней лиц (3 человека). Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги следует определить по <адрес>, расположенной в <адрес> в размере 1/3 доли истцу от общего объема ежемесячных платежей, а ответчикам Нестеренко А.Н. и Нестеренко Н.П. в размере 2/3 доли от общего размера ежемесячных платежей и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестеренко Тамары Ивановны удовлетворить.
Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общего объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги Нестеренко Тамаре Ивановне, а Нестеренко Александру Николаевичу и Нестеренко Николаю Петровичу в размере 2/3 доли от общего объеме платежей.
Данное решение является основанием для выдачи Нестеренко Тамаре Ивановне отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
