Дата принятия: 29 января 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2013года сл. Б. Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Скороварова И.А.,
при секретаре Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Елеференко Владимира Тимофеевича к Ткаченко Юрию Алексеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, хозяйственными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Елеференко В.Т. обратился в суд с иском к Ткаченко Ю.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец Елеференко В.Т. в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования и пояснил суду, что летом 2012 года в Мартыновский районный суд был предъявлен иск о разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, в натуре между собственниками согласно определенных долей. В целях объективного рассмотрения данного спора истец ходатайствовал перед судом о назначении строительно-технической экспертизы для определения возможных вариантов раздела дома, хозяйственных построек и земельного участка. Судебным экспертом был разработан технически возможный вариант раздела (выдела долей) жилого дома в соответствии с идеальными долями собственников с определением варианта пользования собственниками земельным участком, разделом вспомогательных помещений и сооружений. Согласно вышеуказанному заключению в жилом доме необходимо произвести работы по его перепланировке. ДД.ММ.ГГГГ Мартыновский районный суд разрешил спор, с решением суда истец не согласился и подал апелляционную жалобу, ДД.ММ.ГГГГ судом апелляционной инстанции было вынесено определение, согласно которому требования истца были частично удовлетворены. В настоящее время истец намерен начать ремонтные и строительные работы согласно предложенного судебным экспертом варианта раздела жилого помещения. В указанном выше жилом помещении проживает ответчик Ткаченко Ю.А., который пользуется всем жилым помещением, хозяйственными постройками, сооружениями и земельным участком. Ответчик всячески препятствуют истцу в проведении строительных и ремонтных работ, осуществлению контроля за их ходом. Не допускает его на земельный участок и в дом. Ответчик выпивает, угрожает истцу. Конфликт длится уже третий год. На основании изложенного, просит суд обязать ответчика Ткаченко Юрия Алексеевича не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком, частью жилого дома и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, для организации ремонтных и строительных работ, их производства и осуществления контроля за их ходом и последующего использования в личных целях. Обязать Ткаченко Юрия Алексеевича освободить часть жилого дома (литер А) с основным пристроем (литер А) и пристроем (литер а), состоящую из помещений №, № и части помещений №, №, №, общей площадью 23,75 кв.м., часть навеса (литер В), погребку (литер Л) с погребом (литер п/Л), сливную яму №, уборную №, скважину № и часть земельного участка № площадью 814 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, пе<адрес>, от принадлежащего ему имущества. Взыскать с ответчика Ткаченко Юрия Алексеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере 1500 рублей.
Ответчик - Ткаченко Ю.А. в судебном заседании пояснил, что не согласен с иском. Истцу никто не препятствует для прохождения в дом и на земельный участок. Насчет пьянства и угроз истец говорит неправду.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства суд, приходит к следующему:
Согласно решению Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Елеференко Владимира Тимофеевича к ответчику Ткаченко Юрию Алексеевичу, о разделе жилого дома и земельного участка, в натуре между собственниками, решено:
- разделить между собственниками Елеференко Владимиром Тимофеевичем и Ткаченко Юрием Алексеевичем домовладение и земельный участок по адресу: Ростовская область, <адрес>
- выделить Елеференко Владимиру Тимофеевичу часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> Лит. «А» с основным пристроем Лит. «А» и пристроем Лит. «а», состоящую из помещений №,№ и части помещений №, № и № общей площадью 23,75 кв.м, что на 2,3 кв.м больше идеально доли, часть навеса Лит. «В», погребку Лит. «Л» с погребом Лит. «п/Л», сливную яму №, уборную № и скважину № и часть земельного участка по этому адресу № площадью 814 кв.м.;
- выделить Ткаченко Юрию Алексеевичу часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, пе<адрес> 18 часть жилого дома Лит. «А» с основным пристроем Лит. «А1» и пристроем Лит. «а», состоящую из части помещений №№,2,5 общей площадью 19,15 кв.м, что на 2,3 кв.м меньше идеальной доли, а также летную кухню Лит «Б» с пристроем Лит. «б», часть навеса Лит. «В», гараж Лит. «К» и сарай Лит «З» и часть земельного участка по этому адресу № площадью 814 кв.м.
Согласно кассационному определению Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше части решение Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Истец Елеференко В.Т. является собственником 1/2 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 1/2 доли земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты расположены по адресу: <адрес> сл.<адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из изложенного суд считает, что истец вправе заявить требования об обязательстве ответчика не чинить препятствий в пользовании его собственностью, кроме того, в решении Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по этому поводу ничего не указано. При таком положении суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ госпошлина подлежит полностью взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика Ткаченко Юрия Алексеевича не чинить препятствий Елеференко Владимиру Тимофеевичу в пользовании земельным участком, частью жилого дома и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>.<адрес> <адрес> <адрес>, для организации ремонтных и строительных работ, их производства и осуществления контроля за их ходом и последующего использования в личных целях.
Обязать Ткаченко Юрия Алексеевича освободить часть жилого дома (литер А) с основным пристроем (литер А) и пристроем (литер а), состоящую из помещений №, № и части помещений №, №, №, общей площадью 23,75 кв.м., часть навеса (литер В), погребку (литер Л) с погребом (литер п/Л), сливную яму №, уборную №, скважину № и часть земельного участка № площадью 814 кв.м. по адресу: <адрес> от принадлежащего ему имущества.
Взыскать с ответчика Ткаченко Юрия Алексеевича в пользу Елеференко Владимира Тимофеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере 1000 рублей.
В остальной части иска Елеференко Владимиру Тимофеевичу - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 01 февраля 2013 года.
Председательствующий И.А. Скороваров
