Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 29 сентября 2014 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Гараевой Р.Р.,
при секретаре Маршовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783/14 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Лукьянову ФИО7 о взыскании задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг.
у с т а н о в и л:
ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Лукьянову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просило взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 57 195 рублей 12 копеек и государственную пошлину в размере
1 915 рублей 85 копеек.
Представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик Лукьянов В.В. является собственником <адрес> указанного дома, зарегистрирован и проживает
в указанной квартире. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и <адрес> тракт. За оказанные услуги (содержание, ремонт, водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение) у ответчика образовалась задолженность с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 57195 рублей 12 копеек. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявленных исковых требований извещен надлежаще.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров
управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества
в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме
№ по <адрес>.
Из материалов дела следует, что в <адрес>
в <адрес> зарегистрирован по настоящее время: Лукьянов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 3).
Судом достоверно установлено, что в указанной квартире также зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что в оспариваемый период с сентября 2012 года по настоящее время в вышеуказанной квартире постоянно проживал и проживает ответчик.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ч. 1, 3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно представленной сверке расчетов с жильцами и расчета пеней на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период
с сентября 2012 года по июнь 2014 года составила в размере 57 195 рублей 12 копеек.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина, в размере 1 915 рублей 85 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить.
Взыскать с Лукьянова ФИО8 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 57 195 (пятьдесят семь тысячи сто девяносто пять) рублей 12 (двенадцать) копеек.
Взыскать с Лукьянова ФИО9 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате госпошлины в размере 1915 рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2014 года.
Судья: Р.Р. Гараева
