Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело № 2-2647/2014
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
29 сентября 2014 года г. Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Казанчева И.Т.,
при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,
с участием:
представителя заявителя – старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Прокурор,
представителя третьего лица ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по .............. и .............. – ФИО8, представившей доверенность от ............................ сроком действия до ..............г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Минераловодского межрайонного прокурора в защиту интересов Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 и признании права общей долевой собственности за Истец и несовершеннолетними Истец, Истец, Истец, ФИО2,
У С Т А Н О В И Л:
В суд поступило исковое заявление Минераловодского межрайонного прокурора в защиту интересов Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 и признании права общей долевой собственности за Истец и несовершеннолетними Истец, Истец, Истец, ФИО2.
В обоснование заявленных требований, указано, что в рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, ..............принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).
В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ............................утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее – Правила).
Ответчик ФИО2 имеет 3 несовершеннолетних детей: Истец, ..............г.р., Истец, ..............г.р., Истец, ..............г.р.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ............................за ФИО2 зарегистрировано право собственности на возведенный жилой дом, расположенный по адресу:.............., площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. Оплату приобретения указанного недвижимого имущества планировалось произвести за счет средств материнского (семейного) капитала.
С целью направления средств материнского (семейного) капитала на строительство указанного жилого дома, ФИО2, как лицом, осуществляющим его возведение, добровольно принято на себя обязательство по оформлению указанного жилого дома в общую собственность между ним, супругой и детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала, о чем предоставлены в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по .............. и .............. нотариально оформленные обязательства от ..............Платежным поручением от ..............
..............на счет Истец Пенсионным фондом Российской Федерации перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере ..............
Согласно сведениям, представленным ..............государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.............., в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил и принятого на себя обязательства по состоянию на ..............расположенное по адресу:..............,
.............., жилое помещение в общую долевую собственность родителей и имеющихся у них всех детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, так как в соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, в том числе и недвижимое, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
До настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств о составлении соглашения об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность между ним, супругой и всеми детьми на домовладение, приобретенное с использованием денежных средств за счет бюджета Российской Федерации, чем нарушает принятые на себя обязательства, имущественные права несовершеннолетних.
На основании изложенного, истец просил суд:
1. Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............., расположенный по адресу: ..............,
.............., в части 1/5 долей собственности.
2. Признать право собственности за Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ...............
3. Признать право собственности за несовершеннолетним Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ...............
4. Признать право собственности за несовершеннолетним Кехян Робертом Кареновичем на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ..............,
...............
5. Признать право собственности за несовершеннолетним Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ..............,
...............
В судебном заседании представитель истца - старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Прокурор дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель третьего лица ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по .............. и .............. – ФИО8 просила вынести решение в пользу истца.
Ответчик, представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Минераловодского муниципального района, надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Каких-либо ходатайств в установленном законом порядке не представили.
Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, судприходит к следующему.
В силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Учитывая возраст несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, прокурор обратился в суд с данным исковым заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ, обоснованно.
Согласно пунктам 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ – материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
В силу п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
Ответчик ФИО2 имеет 3 несовершеннолетних детей: Истец, ..............г.р., Истец, ..............г.р., Истец, ..............г.р.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ............................за ФИО2 зарегистрировано право собственности на возведенный жилой дом, расположенный по адресу:.............., площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. Оплату приобретения указанного недвижимого имущества планировалось произвести за счет средств материнского (семейного) капитала.
С целью направления средств материнского (семейного) капитала на строительство указанного жилого дома, ФИО2, как лицом, осуществляющим его возведение, добровольно принято на себя обязательство по оформлению указанного жилого дома в общую собственность между ним, супругой и детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала, о чем предоставлены в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по .............. и .............. нотариально оформленные обязательства от ..............Платежным поручением от ..............
..............на счет Истец Пенсионным фондом Российской Федерации перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере ..............
Вместе с тем, в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ,
п. 13 Правил и принятого на себя обязательства, недвижимое имущество по состоянию на ..............расположенное по адресу:.............., в общую долевую собственность родителей и имеющихся у них всех детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец.
Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилище несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своими имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Перечисление средств материнского (семейного) капитала является расходным обязательством Российской Федерации в силу закона.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Несмотря на то, что Российская Федерация полностью исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчик не составил соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности его, супруги и детей, т.е. в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ и не отвечает целям, предусмотренным
ФЗ № 256-ФЗ. Таким образом, ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, израсходовав бюджетные средства не на улучшение жилищных условий семьи, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребление правом).
Обязательство ответчика о переоформлении жилого помещения направлено на возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей, поэтому обладает признаками сделки.
Принимая во внимание, что в соответствии с положениями Закона
№ 256-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ..............№ 862, Пенсионный Фонд Российской Федерации перечислил денежные средства в счет исполнения обязательств, принятых на себя Российской Федерацией о предоставлении дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в связи с чем, у Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, в силу закона и на основании обязательств, принятого на себя ответчиком, возникло право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:.............., в равных долях.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего эти права.
С учетом изложенного исковые требования Минераловодского межрайонного прокурора полежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,
ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Минераловодского межрайонного прокурора в защиту интересов Истец и несовершеннолетних Истец, Истец, Истец, к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 и признании права общей долевой собственности за Истец и несовершеннолетними Истец, Истец, Истец, ФИО2, удовлетворить в полном объеме.
1. Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............., расположенный по адресу: ..............,
.............., в части 1/5 долей собственности.
2. Признать право собственности за Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ...............
3. Признать право собственности за несовершеннолетним Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ...............
4. Признать право собственности за несовершеннолетним Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ..............,
...............
5. Признать право собственности за несовершеннолетним Истец на 1/5 долю жилого дома площадью 106,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: .............. расположенного по адресу: ..............,
...............
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.
Председательствующий
судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев
Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2014 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья –
