Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-3233\2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» сентября 2014 г.
Октябрьский районный суд города Кирова, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Лучниковой Ф.А., с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шулятьевой Е.Л., действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери У., к Алыеву Я.Д. о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец Шулятьева Е.Л., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери У., обратилась в суд с иском к Алыеву Я.Д. о выселении из жилого помещения.
В обосновании своих требований указала, что является собственником 1\3 доли, а ее несовершеннолетняя дочь У. – 2\3 доли, жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Данная квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью квартиры - 51,1 кв.м.
Согласно справки МУП «РИЦ» г. Кирова участок № 8 от 12.08.2014, кроме них в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик - Алыев Я.Д. оглы, в качестве постороннего лица.
<данные изъяты> у нее родилась дочь - У.., биологическим отцом которой является ответчик. В отношении своей дочери, она является одинокой матерью, так как ответчик отцовских прав на ребенка не заявлял.
В 2012 году, она по просьбе Алыева Я.Д. оглы зарегистрировала его в спорное жилое помещение, в котором он проживает по настоящее время.
В октябре 2013 года фактические брачные отношения между ними были прекращены, общее хозяйство с этого же времени они не ведут. Ответчик не является ни членом ее семьи, ни членом семьи дочери.
Однако, по настоящее время ответчик продолжает занимать в спорном жилом помещении отдельную комнату, устраивает скандалы, высказывает угрозы жизни и здоровью, и в добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, чем создает множество препятствий в пользовании квартирой и нарушает ее права, и права ее дочери, как собственников спорного жилого помещения.
Просит суд: выселить Алыева Я.Д. оглы из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шулятьева Е.Л. исковые требования поддержала и дала суду аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик самовольно занял одну из комнат спорного жилого помещения и освобождать его в добровольном порядке отказывается. Проживая в данной квартире, ответчик ведет себя некорректно - поздно ночью приходит в квартиру, устраивает скандалы, громко включает телевизор, включает свет по всей квартире, когда спит его ребенок, громко разговаривает по телефону, курит, чем мешает им отдыхать и на замечания не реагирует.
Просит суд - иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Алыев Я.Д. оглы в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток уклоняется.
Согласно ст. 35 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них в соответствии с названным Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия.
Третье лицо: Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Октябрьскому району в городе Кирове Кировской области, Управление опеки и попечительства администрации города Кирова - в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Шулятьевой Е.Л. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что 03.09.1975 на основании ордера исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся, отцу истца Ш. Л.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> по месту его работы, на всех членов его семьи: на супругу - Ш. И.Г. и детей – дочь Шулятьеву Е.Л. и сына Ш. С.Л.
В 1987 году, согласно поквартирной карточки, брат истца - Ш. С.Л. снялся с регистрационного учета, в связи с заключением брака и переехал на постоянное место жительство к своей супруге на Украину.
28.02.2002 умер отец истца - Ш. Л.Н. 18.04.2007, на основании договора № 483 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, спорное жилое помещение было приватизировано в долевую собственность истца – Шулятьевой Е.Л., ее дочери – У. и матерью – Ш. И.Л. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 27.04.2007, согласно которых – Шулятьевой Е.Л. принадлежит 1/3 доля спорной квартиры, Ш. И.Г. - 1/3 доля и У. – 1/3 доля.
12.05.2012 Ш. И.Г. подарила свою 1\3 долю в спорной квартире, что подтверждается как договором дарения, так и свидетельством о государственной регистрации права. С 12.05.2012 несовершеннолетней У. принадлежит 2\3 доли в квартире <данные изъяты>.
29.03.2014 Ш. И.Г. умерла.
Судом установлено, что 18.06.2012 в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик, как посторонний человек.
Ответчик Алыев Я.Д. оглы является гражданином Республики Азербайджан.
В октябре 2013 года фактические брачные отношения между истцом и ответчиком Алыевым Я.Д. оглы были прекращены. Общее хозяйство ответчик с собственниками спорной квартиры не ведет, членом семьи Шулятьевой Е.Л. либо У. не является.
Из показаний истца судом установлено, что ответчик самовольно занял одну из комнат спорного жилого помещения и освобождать ее в добровольном порядке не желает. Алыева Я.Д. оглы ведет себя некорректно - поздно ночью приходит в квартиру истцов, устраивает там скандалы, громко включает телевизор, включает свет по всей квартире, громко разговаривает по телефону, курит, чем мешает отдыхать проживающим не только в квартире, но и соседям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе - отчуждать. Эти же нормы закреплены в ст.30 ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является и в настоящее время препятствуют осуществлять истцам свои права как собственника, так как спорное жилое помещение необходимо Шулятьевой Е.Л. и ее несовершеннолетней дочери для личного пользования.
Оценив все собранные по делу доказательства, суд находит требования Шулятьевой Е.Л. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Шулятьевой Е.Л. - удовлетворить.
Выселить Алыева Я.Д. из жилого помещения – квартиры <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия Алыева Я.Д. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Мильчакова
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2014
