Решение от 29 сентября 2014 года

 
               Р Е Ш Е Н И Е
 
                                      Именем Российской Федерации                   дело № 2 - 5157/14
 
    город Омск         29 сентября 2014 года               
 
    Ленинский районный суд города Омска
 
    председательствующий Небольсин Л.В.
 
    секретарь Лямкина Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коровиной ФИО6 к Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений администрации г.Омска. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд
 
             У С Т А Н О В И Л:
 
    Коровина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 547 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес> права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что Коровиным И.Г. было приобретено на основании удостоверения № от 1940 г. строения, находящегося в <адрес>, состоящее из дома насыпного, крыша тесовая, сени тесовые, крыша тесовая, сарай из горбыля, крыша тесовая, расположенные на земельном участке мерою 547 кв.м. В 2013 году данное имущество поступило в собственность Коровиной Л.А. в порядке наследования по закону от Коровина И.Г., что подтверждается заочным решением суда Ленинского района г.Омска от 13.02.2013г. дело №2-536/13. Наследственное имущество состояло из жилого дома размером общей площадью 21.1 кв. м., находящееся в <адрес>, расположенные на земельном участке мерою 547 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году Коровин И.Г. умер.
 
    Коровина Л.А. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.
 
    Представители Департамента имущественных отношений администрации г.Омска, Управления Росреестра по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
 
    Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из материалов дела следует, что Коровина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 547 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес> права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование своих доводов истица указала, что Коровиным И.Г. было приобретено на основании удостоверения № от 1940 г. строения, находящегося в <адрес>, состоящее из дома насыпного, крыша тесовая, сени тесовые, крыша тесовая, сарай из горбыля, крыша тесовая, расположенные на земельном участке мерою 547 кв.м.
 
    После смерти Коровина И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на основании заочного решения суда Ленинского района г. Омска от 13.02.2013 года, истица стала собственницей жилого дома площадью общей 21,1 кв.м., инвентарный номер 240234, литер Б по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, свидетельство № выдано 09.10.2013 г.
 
    Земельный участок площадью 547 кв.м. по адресу <адрес>, учтен в кадастре, его кадастровый номер №
 
    Согласно инвентарной карточке на домовладение, земельный участок предоставлялся первичному застройщику Коровину И.Г. на основании удостоверения ГКХ № 396 от 16.04.1949 г., протокол комиссии от 20.05.1949г.
 
    На период выделения земельного участка под указанное домовладение, первоначальному собственнику строения, действовал ГК РСФСР, 1922 года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенных на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности.
 
    Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу статьи 71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из статей 87,90,92,94,103,105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».
 
    В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».
 
    В пункте 2 постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
 
    При таких обстоятельствах, действовавшим на момент выделения земельного участка гражданским и земельным законодательством не предусматривалось изъятие земельного участка при переходе права собственности на возведенное на нем строение к новому собственнику. Следовательно, новый собственник приобретал и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком. Из этого следует, что истец, приобрел право пользования земельным участком.
 
    Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Таким образом, приобретенное истцом право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ним такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ. Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за истцом.
 
    Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
              Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Коровиной Л.А. удовлетворить частично.
 
    Признать за Коровиной Л.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 547 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>.
 
    В остальных исковых требованиях Коровиной Л.А. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                    Л.В.Небольсин
 
    Мотивированное решение составлено 06 октября 2014 года