Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-2614/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Текутьева Ю.В. к Ильину И.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Текутьев Ю.В. обратился в суд с иском к Ильину И.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.Арзамас, ул.<адрес>, д.№, кв.№, указывая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>. он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данная квартира была приобретена им по договору купли- продажи от <дата>. у Курочкина С.Ю. При этом, на момент заключения договора купли- продажи в данной квартире на регистрационном учете состоял Ильин И.В., который согласно п.4 вышеуказанного договора купли- продажи обязался сняться с регистрационного учета до <дата>. Однако до настоящего времени Ильин И.В. с регистрационного учета не снялся. На его требования сняться с регистрационного учета не реагирует. Поскольку Ильин И.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, то в соответствии с действующим законодательством он должен быть признан прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снят с регистрационного учета в судебном порядке.
Истец Текутьев Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Его представитель по доверенности и ордеру адвокат Мирзагитов С.А. исковые требования поддержал.
Ответчик Ильин И.В. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы; ходатайства о рассмотрении дела с его участием не заявил.
Представитель 3-го лица УФМС России по НО в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснение представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ:
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата>., заключенному между истцом и Курочкиным С.Ю., истец стал собственником жилой квартиры № дома № по ул.<адрес> в г. Арзамасе, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Согласно п.4 указанного договора в указанной квартире на момент подписания настоящего договора проживал и состоял на регистрационном учете Ильин И.В., который обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее <дата>., однако до настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета из указанной квартиры.
Ответчик не является членом семьи Текутьева Ю.В., с момента заключения договора купли-продажи в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что имело место переход права собственности на квартиру с Курочкина С.Ю. на Текутьева Ю.В., судья находит прекратить право Ильина И.В. пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. <адрес> г. Арзамаса.
Что касается требования о снятии с регистрационного учета ответчика по месту регистрации, то суд не является органом, наделенным полномочиями по указанным административным вопросам, поскольку судья разрешает спор о праве на жилое помещение; вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия УФМС России по Нижегородской области Ильина И.В. с регистрационного учета из квартиры № дома № ул. <адрес> г. Арзамаса.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Текутьева Ю.В. удовлетворить частично.
Ильина И.В. признать прекратившим права пользования жилым помещением - кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.
В остальной части в иске отказать.
Настоящее решение является основанием УФМС России по Нижегородской области для снятия Ильина И.В. с регистрационного учета из кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья /Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
