Дата принятия: 29 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 29 сентября 2014 года
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иванова Е.Н.
при секретаре Украинской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « УК-Комфортбытсервис» к Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу. Нестеренко А.А. является собственником указанной квартиры, а Нестеренко Л.Б. состоит на регистрационном учете по указанному адресу в качестве члена его семьи. Однако, обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню - <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Дело слушается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Нестеренко А.А.
Выпиской из домовой книги подтверждено, что в квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ответчик Нестеренко А.А. (собственник на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик Нестеренко Л.Б. на основании заявления ( член семьи собственника).
Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по жилищным услугам и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В связи с несвоевременной и неполной платой за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом начислена пеня, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, размер которой составил <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы содержание, ремонт и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность и начислена пеня, подлежащие взысканию с Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. в солидарном порядке.
На основании ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО « УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Взыскать в равнодолевом порядке с Нестеренко А.А., Нестеренко Л.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья Е.Н. Иванова
