Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4941/14
город Омск 29 сентября 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Абилова М.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой И.Н. к Лихачеву А.М. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ситникова И.Н. обратилась в суд с иском к Лихачеву А.М. о вселении в квартиру <адрес>, определении в ее пользование комнату № 3 площадью 9,0 кв.м., ответчику в пользование комнату № 2 площадью 16,1 кв.м., в общем пользовании оставить комнату № 1 площадью 31 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м. провести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных платежей.
Свои требования истица мотивировала тем, что с Лихачевым A.M. ДД.ММ.ГГГГ состояла в фактических брачных отношениях, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Л.Д.А.. В 2000 году приобретена квартира <адрес> общей площадью 78.6 кв.м. и жилой площадью 43.6 кв.м. Указанная квартира принадлежит в настоящее время ей и ответчику в равных долях. Квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 21.00 кв.м, 11.2 кв.м., 11.4 кв.м. В 2010 году она вынуждена была уйти из квартиры и проживать в квартире своей дочери, из-за систематических ссор с ответчиком и супружеской неверности с его стороны. В течение последних двух лет ответчик чинит препятствия для вселения в квартиру: сменил замки, дверь в квартиру не открывает, не дает возможности встречаться с дочерью, настраивает ребенка против нее, тем самым преследуя цель проживать в квартире вместе со своей новой семьей. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: ответчик Лихачев А.М, дочь Л.Д.А.. Без регистрации в квартире проживают: жена ответчика и их совместный ребенок. Она имеет постоянную регистрацию в спорной квартире с момента вселения в квартиру, с 2000 года. Ответчик не желает добровольно произвести продажу квартиры, также не желает ее вселения в квартиру. Другой жилой площади в собственности она не имеет, проживает у своей старшей дочери вместе с ее семьей, либо у своих друзей. Многие ее личные вещи и совместно нажитое имущество находится в квартире, которой пользуется ответчик и его семья. В настоящее время ей необходима жилая площадь для постоянного проживания, так как в семье ее дочери ожидается появление второго ребенка.
Ситникова И.Н. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена.
Босенко Л.П. представитель Ситниковой И.Н. по доверенности исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске. С учетом того, что в квартире произведена перепланировка, просит вселить Ситникову И.Н. в квартиру <адрес>, определить порядок пользования квартирой передав Ситниковой И.Н. в пользование комнату № 3 площадью 9,0 кв.м., Лихачеву А.М. в пользование комнату № 2 площадью 16,1 кв.м., в общем пользовании оставить комнату № 1 площадью 31 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м., обязать ТСЖ «Коммунальник-1» открыть отдельные финансовые счета на имя Ситниковой И.Н. и Лихачева А.М., для оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества жилого помещения по адресу <адрес>.
Лихачев А.М. исковые требования признал. Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принял признание иска.
Представители ТСЖ «Коммунальник-1» в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативно-правовым актам.
Ст. 30 ЖК РФ, ч. I ст. 288 ГК РФ устанавливают, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям, предусмотренным законодательством.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из материалов дела следует, что Ситникова И.Н. обратилась в суд с иском к Лихачеву А.М. о вселении в квартиру <адрес>, определении в ее пользование комнату № 3 площадью 9,0 кв.м., ответчику в пользование комнату № 2 площадью 16,1 кв.м., в общем пользовании оставить комнату № 1 площадью 31 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м. провести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных платежей.
В обоснование своих доводов указала, что с Лихачевым A.M. ДД.ММ.ГГГГ состояла в фактических брачных отношениях, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Л.Д.А..
В 2000 году приобретена квартира <адрес> общей площадью 78.6 кв.м. и жилой площадью 43.6 кв.м. Указанная квартира принадлежит в настоящее время ей и ответчику в равных долях.
Квартира состояла из трех изолированных комнат, площадью 21.00 кв.м, 11.2 кв.м., 11.4 кв.м.
Между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из технического паспорта следует, что квартира <адрес>, общей площадью 75,9 кв.м., состоит из трех изолированных комнат № 1 площадью 31,0 к.м., комнаты № 2 площадью 16,1 кв.м.; комнаты № 3 площадью 9,0 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м.
Учитывая признании иска ответчиком, суд считает возможным вселить Ситникову И.Н. в квартиру <адрес>, определить порядок пользования квартирой, передав Ситниковой И.Н. в пользование комнату № 3 площадью 9,0 кв.м., Лихачеву А.М. передать в пользование комнату № 2 площадью 16,1 кв.м., в общем пользовании оставить комнату № 1 площадью 31 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м., обязать ТСЖ «Коммунальник-1» открыть отдельные финансовые счета на имя истца и ответчика, для оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества жилого помещения по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ситниковой И.Н. удовлетворить.
Вселить Ситникову И.Н. в квартиру <адрес>.
Определить порядок пользования квартирой <адрес>, передав Ситниковой И.Н. в пользование комнату № 3 площадью 9,0 кв.м., Лихачеву А.М. передать в пользование комнату № 2 площадью 16,1 кв.м., в общем пользовании оставить комнату № 1 площадью 31 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., кухню площадью 6,3 кв.м.
Обязать ТСЖ «Коммунальник-1» открыть отдельные финансовые счета на имя Ситниковой И.Н. и Лихачева А.М., для оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества жилого помещения по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 06 октября 2014 года
