Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
«29» сентября 2014 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1461/14 по иску ООО «Управляющая компания» к Ефимовой <данные изъяты>, Ефимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Ефимовой Т.В., Ефимову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг указав, что <адрес> приватизирована, собственником жилого помещения является Ефимова Т.В.. В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Ефимова Т.В., Ефимов Е.Н., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира № в <адрес> состоит из 3 комнат, имеет все виды благоустройства применительно к г.Похвистнево. Общая площадь квартиры составляет 59,40 кв.м., жилая - 26,80 кв.м.. На имя Ефимовой Т.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по данной квартире не производится с марта 2013 года и задолженность по состоянию на июль 2014 года составляет <данные изъяты>. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил <данные изъяты>. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, также судебные расходы в части оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Представитель истца Обухова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики Ефимова Т.В. и Ефимов Е.Н. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания».
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственником <адрес> является Ефимова Т.В..
На основании п.п.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету № в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Факты невнесения Ефимовой Т.В. и Ефимовым Е.Н. платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.
Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно представленному истцом платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к Ефимовой <данные изъяты>, Ефимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ефимовой <данные изъяты>, Ефимова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2013 года по июль 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 года.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова
