Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-4892/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Свотиной О.В.
при секретаре судебного заседания Меркуловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приймак Н.Д. к ФГБУ «ФКПФС государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области», ООС «Заря - 2» об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Приймак Н.Д. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКПФС государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области», ООС «Заря - 2» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что в ****** году он приобрёл садовый участок № ****** в садоводческом товариществе «Заря-2» у Новикова без какого-либо обременения, что подтверждается проектом организации территории садоводческого товарищества «Заря-2», согласно которого Новикову был выделен участок без какого-либо обременения.
**.***.**** г. Приймак Н.Д. было получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землёй на земельный участок № ******.
В ****** году садоводческое товарищество «Заря-2» было ликвидировано и создана Общественная организация садоводов «Заря-2».
В ****** году Приймак Н.Д. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от **.***.****. серия ****** на земельный участок с кадастровым номером ******, расположенный по адресу:******** Земельный налог истцом оплачивался с момента приобретения участка по настоящее время в полном объёме со всей площади участка.
В ****** г. при проведении кадастровых работ в отношении участка истца была выявлена накладка его участка на земельный участок с кадастровым номером ******, который является землями общего пользования в ООС «Заря-2». После обращения в правление ООС «Заря-2» выяснилось, что данная организация заказывала кадастровому инженеру Фурсовой Н.С. изготовление межевого плана, который был изготовлен и сдан в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с кадастровой ошибкой в виде наложения одного участка на другой.
Однако кадастровый инженер Фурсова Н.С. не только не согласовала с истцом месторасположение границ участков, но и не уточнила границы земельных участков исходя как из имеющихся документов, так и фактических границ участка № ******, которым Приймак Н.Д. владеет с ****** г. то есть более 20 лет, что привело к кадастровой ошибке.
Истец просит суд исправить кадастровую ошибку путём внесения изменения в межевой план per. № ****** устранить наложение земельного участка с кадастровым номером ******, который является землями общего пользования в ООС «Заря-2» на земельный участок с кадастровым номером ******, принадлежащий Приймак Н.Д. на праве собственности и зарегистрировать вышеуказанные изменения в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В судебное заседание Приймак Н.Д. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Приймак В.Н. требования поддержал.
Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Представитель ООС «Заря -2» не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 36 ЗК РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, действующей на момент возникновения правоотношения, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с п.1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с собственниками смежных участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с п. 9. ст. 38 вышеуказанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что в ****** году Приймак Н.Д. приобрёл садовый участок № ****** садоводческом товариществе «Заря-2» у Новикова без какого-либо обременения, что подтверждается проектом организации территории СТ «Заря -2». С ****** года истец является членом СТ «Заря-2», что подтверждается членской книжкой.
**.***.**** г. Приймак Н.Д. было получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землёй на земельный участок № ******
В ****** году садоводческое товарищество «Заря-2» было ликвидировано и создана Общественная организация садоводов «Заря-2».
В ****** году Приймак Н.Д. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от **.***.**** г. серия ****** на земельный участок с кадастровым номером ******, расположенный по адресу:******** Земельный налог истцом оплачивался с момента приобретения участка по настоящее время в полном объёме со всей площади участка.
В ****** г. при проведении кадастровых работ в отношении участка истца была выявлена накладка его участка на земельный участок с кадастровым номером ******, который является землями общего пользования в ООС «Заря-2». Из письменного отзыва на иск кадастрового инженера Фурсова Н.С. следует, что она признает кадастровую ошибку. Исправить границы участка с кадастровым номером ****** возможно с указанием все координат участка Приймак Н.Д.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Приймак НД. удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра сведения о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу:******** принадлежащего на праве собственности Приймак Н.Д. с кадастровым номером ******
Установить границу земельного участка с кадастровым номером ******, расположенного по адресу:******** принадлежащего на праве собственности Приймак Н.Д. в следующих координатах:
Номер точки X У
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
от т. до т. Горизонтальное проложение, м
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
******
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Свотина
