Решение от 29 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
                29 сентября 2014 года      г.Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Святкиной Н.В.,
 
    с участием помощника прокурора Абрамовой О.А.,
 
    при секретаре Ениной Е.А.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/ по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск к Амосову С. В. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
 
                                              УСТАНОВИЛ:
 
              Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с иском к Амосову С.В. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
 
              В судебном заседании представитель истца по доверенности Назарова Н.Б. показала, что ответчик является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г.о.Новокуйбышевск от 24.12.2008г. №192-р, жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Новокуйбышевск от 12.03.2013г. №683 утверждена адресная программа на 2013-2015г. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Новокуйбышевск». Согласно приложению № 1 к данной программе, в перечень многоквартирных домов аварийного жилищного фонда на территории г. о. Новокуйбышевск, подлежащих сносу и планируемых к переселению вошел дом <Адрес>. В соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск № 605 от 07.03.2014г. «О переселении граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ответчику была предоставлена благоустроенная квартира <Адрес>, общей площадью ... кв. м. Указанная квартира является собственностью городского округа Новокуйбышевск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> <№>. Ответчик дважды уведомлялся о необходимости заключения договора социального займа на указанную квартиру, но до настоящего времени за получением договора в жилищный отдел администрации г.о. Новокуйбышевск не обратился, продолжает проживать в аварийном доме, что опасно для его жизни и здоровья. В связи с этим, администрация г.о. Новокуйбышевск просит суд выселить Амосова С.В. из жилого помещения по адресу: <Адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес> и снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
 
            Ответчик Амосов С.В. иск признал, пояснив суду, что не знал о переселении и предоставленной ему квартиры. Возражений не имеет.
 
             Выслушав стороны, заключение прокурора, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ удовлетворяет заявленные исковые требования.
 
    Согласно ст. 85 п.1, 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
 
    Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
 
               В связи с этим предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.
 
               Судом установлено, что ответчик Амосов С.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, площадью ... кв.м. на основании договора социального найма.
 
             На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г.о.Новокуйбышевск от 24.12.2008г. №192-р, жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Новокуйбышевск от 12.03.2013г. №683 утверждена адресная программа на 2013-2015г. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Новокуйбышевск». Согласно приложению № 1 к данной программе, в перечень многоквартирных домов аварийного жилищного фонда на территории г. о. Новокуйбышевск, подлежащих сносу и планируемых к переселению вошел дом <Адрес>. В соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск № 605 от 07.03.2014г. «О переселении граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ответчику была предоставлена благоустроенная квартира <Адрес>, общей площадью 33,4 кв. м. Указанная квартира является собственностью городского округа Новокуйбышевск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> <№>.
 
              Судом установлено, что со стороны Администрации г.о. Новокуйбышевск во исполнение данной программы при переселении ответчику предложено заключить договор социального найма в жилом помещении по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м.. Из материалов дела следует, что предоставляемая ответчику квартира, расположенная в доме, который построен и введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 13.12.2013 года <№>. Предоставляемое Амосову С.В. жилье соответствует строительно-техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к Амосову С. В. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.
 
    Выселить Амосова С. В. из квартиры <Адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Амосова С. В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня принятия.
 
           Судья: подпись                               Н.В.Святкина