Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2706/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Левицкой Ж.В.,
при секретаре Рогожкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.Н. к администрации ВВВ о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Б.С.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей. Б.С.Н. с момента создания указанного ГСК являлся его членом, ему был распределен гаражный бокс №, паевый взнос за который он выплатил в полном объеме. Истец неоднократно обращался к председателю ГСК о предоставлении ему пакета документов, необходимых для регистрации права собственности на гаражный бокс, однако, ответа на свои обращения он не получал. Истец получил технический и кадастровый паспорт на указанный гаражный бокс. В соответствии с п. 6 технического заключения организация и размещение гаражного бокса № в ГСК отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, лит. 1 в ГСК общей площадью 47,9 кв. м, имеющий инвентарный номер №, расположенный в <адрес>
В судебное заседание истец Б.С.Н. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд своего представителя
В судебном заседании представитель истца по доверенности Е.Я.А. поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации ВВВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности З.О.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она указала, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, поскольку по сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа Б.С.Н. состоял в списочном составе членов ГСК под номером 21 с момента его образования. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - председатель ГСК З.С.А., не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК отведены земельные участки для строительства 22 гаражей-стоянок площадью 0,16 га, размером 34х43, 05х15х23х55,05, в границах АБВГД по <адрес>
Разрешением №, действительным до декабря 1990 года, Инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешила ГСК производство строительно-монтажных работ на 22 места.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, общей площадью 1 466 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в постоянном (бессрочном) пользовании находится у ГСК
Согласно справке ГСК от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Д. являете членом ГСК и он в полном объеме выплатил паевый взнос за бокс №.
Из технического заключения ООО № от 2014 года следует, что организация и размещение гаражного бокса № в ГСК возведенного в границах земельного участка согласно плана землепользования (государственный акт на право бессрочного пользования землей), отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ. Данный объект не вызывает опасности для дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В указанном случае у истца право собственности на спорный объект возникло в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путём признания права.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаража осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем за Б.С.Н. подлежит признанию право собственности на спорный объект недвижимости.
С учётом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Б.С.Н. к администрации ВВВ о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности за Б.С.Н. на гаражный бокс № в ГСК общей площадью 47,9 кв.м., инвентарный номер №, расположенный в районе дома <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья
Ж.В. Левицкая
