Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-5605/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,
при секретаре Кармановой О.В.
с участием представителя истца Кириллова М.С.,
« 29 » сентября 2014 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докторовой Л.М. к Тилининой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Докторова Л.М. обратилась в суд с иском к Тилининой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем комнаты № №... в <...> квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей по программе расселения из ветхого жилья жителей <адрес>.
В договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя указана её дочь Тилинина М.А., которая длительное время не проживала на ранее занимаемой жилой площади по адресу: <адрес> ; не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинит, ответчик добровольно отказалась от своих прав пользования этим жилым помещением.
В судебное заседание истец Докторова Л.М. не явилась, о дате и времени рассмотрения заявления извещалась, причины неявки неизвестны. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя истца Кириллова М.С., действующего на основании доверенности №... от "."..г. года, выданной сроком на "."..г..
Представитель истца Кириллов М.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям их предъявления, просил удовлетворить иск.
Ответчик Тилинина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика, согласно поступившим в суд ответов место нахождения ответчика установить не представилось возможным. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, причины неявки неизвестны; суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение представляет собой комнату № №... в <...> муниципальной квартире № №... в доме №... по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.
На основании договора социального найма жилого помещения № №... от "."..г. года истец Докторова Л.М. является нанимателем указанного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя комнаты № №... в кв. №... дома №... по <адрес> в договоре социального найма указана дочь истца (ответчик) Тилинина М.А.
Согласно справке МКУ <...> от "."..г. года в настоящее время по адресу: <адрес> значится зарегистрированной истец Докторова Л.М., "."..г. года рождения, - с "."..г. года.
Как следует из текста искового заявления спорное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено истцу по программе расселения из ветхого жилья по адресу: <адрес>.
Из акта комиссии ООО «<...>» от "."..г. года следует, что ответчик значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, однако с "."..г. года там не проживает, место её жительства неизвестно.
Согласно акту комиссии ООО «<...>» от "."..г. года, Тилинина М.А., "."..г. года рождения, с "."..г. года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, регистрации на спорной жилой площади не имеет, что усматривается из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <...> области.
О том, что ответчик не вселялась и не проживает на спорной жилой площади, будучи включенной в договор социального найма, подтвердили в судебном заседании и свидетели : ФИО1, ФИО2, являющиеся соседками истца, а также свидетель ФИО3, являющийся родным братом истицы.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 32 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик со дня заключения договора социального найма на спорной жилой площади не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, добровольно выехала из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не претендует на спорную комнату, попыток вселиться не принимала, поэтому за ней не может быть сохранено право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Докторовой Л.М. удовлетворить.
Признать Тилинину М.А., "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: <...>
<...>
<...>
