Решение от 29 сентября 2014 года

Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Субъект РФ: Хабаровский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    № 2-3591/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года г. Хабаровск                                
 
    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
 
    председательствующего судьи Руденко А.В.
 
    при секретаре Степаненко А.А.,
 
    с участием истца ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к ФИО1 о признании не утратившей права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>.
 
    В данной квартире на регистрационном учете с 09.12.2004 состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартиру она никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по пользованию квартирой между ними отсутствуют. Последнее известное место жительства ответчика: <адрес>. В 2004 году истец по просьбе своей сестры – матери ФИО1 зарегистрировала ФИО1 в своей квартире с целью помощи в ее трудоустройстве, вместе с тем в настоящий момент ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, истец несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
 
    В судебном заседании ФИО2 требования поддержала в полном объеме, пояснив о вышеизложенном.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся в установленном порядке.
 
    Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему выводу.
 
    Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
 
    В силу требований ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом, а положениями ст. 6 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом.
 
    Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).
 
    Указанные требования достигаются тем, что суд при осуществлении правосудия создает необходимые условия для исполнения сторонами их процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав, что следует из системного толкования ч. 2 ст. 12 ГК РФ, с учетом положений ч. 3 ст.38 ГПК РФ.
 
    Помимо определенных указанными выше законами, прав, предоставляемых гражданам, государство налагает на граждан и определенные обязанности, в том числе понуждающие недопущению злоупотреблений последними предоставленными правами.
 
    Определением судебного заседания, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 4 Конституции РФ, Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
 
    Положениями ч. 2 ст. 3 Гражданского Кодекса РФ определено, что гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса.
 
    Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ п. 1 ч.1 которой устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу требований ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним раскрыто в ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» часть 1 которой предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> является ФИО2, собственником ? доли является мать ФИО2- ФИО3.Исходя из Формы № по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО3 (собственник), ФИО1 (член семьи), ФИО4 (член семьи), ФИО5 (член семьи), ФИО6 (член семьи)
 
    Как следует из доводов истца ФИО1 в спорном жилом помещении не никогда не проживала и не проживает, имущества и вещей в квартире не имеет и не имела, в 2004 году по просьбе ее матери, приходящейся сестрой ФИО2 она зарегистрировала ФИО1 в своей квартире, вместе с тем последняя проживала все время со своим супругом в квартире его отца по адресу: <адрес>. Где сейчас проживает ФИО1 истице не известно.
 
    Указанные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
 
    В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Доказательств отсутствия вины ответчика в неисполнении обязательства, суду не представлено.
 
    Таким образом, суд установил, что ответчик в настоящее время проживает в ином жилом помещении – квартире по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с абзацем вторым ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    При этом, абзацем 4 указанного закона установлено, что правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
 
    Как установлено ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
 
    Таким образом, суд установил, что ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию, фактически спорной квартире не проживает.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
 
    Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Хабаровск, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья А.В. Руденко
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 29 сентября 2014 года
 
    Судья А.В. Руденко
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать