Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2127/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2014года г. Орёл
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Коптевой А. В.,
при секретаре Поводыревой К. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жирных В. П. к Муниципальному образованию "Город Орел" Администрация г.Орла о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Жирных В. П. первоначально обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении владением недвижимым имуществом на праве собственности.
В обоснование требований указав, что истцу как члену ЖСК «Строитель» (дата обезличена) на основании решения Исполкома Железнодорожного Совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) на состав семьи 4 человека выдан ордер на право занятие трёхкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен). Паевой взнос за данное жилое помещение выплачен полностью, окончательный расчет произведён в 1991 году. С момента предоставления и по настоящее время истец проживает в данном жилом помещении, однако государственную регистрацию приобретения права на данное недвижимое
не производил. В настоящее время получить правоустанавливающие документы на указанное имущество, фактическим собственником которого является истец, представляется возможным лишь на основании решения суда.
По изложенным основаниям, просил установить факт владения, и пользования истцом, квартирой по адресу: (адрес обезличен). Признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Жирных В. П., уточняя заявленные требования, просил признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 65,2 кв.м., жилой 42,6 кв. м. расположенной по адресу: (адрес обезличен).
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Орла по доверенности Ештокина О. А., извещенная надлежащим образом о слушании дела не явилась. В представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
В судебное заседание третьи лица Жирных Т. В., Жирных, Ю. В., Жирных (Кузнецова) Л. В., извещенные надлежащим образом о слушании дела, не явились. В представленном ходатайстве, не возражая против заявленных требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области по доверенности Фокина В. С., извещенная надлежащим образом о слушании дела, не явилась. В представленном ходатайстве, полагаясь на усмотрение суда при вынесении решения, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167ГПК РФ
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст. 13 Закона «О собственности в РСФСР», действовавшей до 01.01.1995, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру.
Судом установлено, что Жирных В. П., как члену ЖСК «Строитель» (дата обезличена) на состав семьи 4 человека (он, жена Жирных Т. В., дочь Жирных Ю. В., дочь Жирных Л. В.) Исполнительным Комитетом Железнодорожного Совета народных депутатов выдан ордер (номер обезличен) на право занятия трехкомнатной квартиры (номер обезличен) жилой площадью 42,8 кв. м, по адресу: (адрес обезличен) (л.д.6).
С указанного дня по настоящее время истец Жирных В. П. с женой Жирных Т. В., дочерью Жирных Ю. В., дочерью Жирных Л. В. зарегистрированы и проживают в данной квартире.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленным ГУП ОО МРБТИ по состоянию на 20.08.2014года, общая площадь (адрес обезличен) в г. Орле составляет 65,2 кв.м., жилая 42,6 кв.м., вспомогательная 22,6 кв. м. инвентарный номер (номер обезличен)(л.д.8-10)
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что полномочий кооператива «Строитель» в последующем были переданы в ЖСК «Мир».
Однако государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), истцом не была произведена, вместе с тем, бесспорно, установлено, что истец полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, тем самым он приобрел право собственности на указанную квартиру.
Согласно копии справки ООО ЖЭУ (номер обезличен) г.Орла, Жирных В. П. действительно являлся членом ЖСК «Мир», ему принадлежит вышеозначенная квартира, стоимость которой в сумме 9154.85 рублей выплачена полностью в 1991году.(л.д.12).
Указанные обстоятельства также подтверждаются копией кавитации об оплате (номер обезличен) от 14(дата обезличена) (л.д.5).
Приказом от 03 ноября 1993 года №152 Жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения администрации г.Орла с (дата обезличена) на базе ЖСК «Мир» создано ЖРЭУ-1(л.д.11).
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области на (дата обезличена) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен) (л.д.).
Указанные выше обстоятельства также подтвердил допрошенные в судебном заседании свидетели Васюшкина Н. Я., Мартынова Л. Е., которые суду показали, что проживает с истцом в одном доме по адресу: (адрес обезличен), который является кооперативным. Квартиры предоставлялись на основании ордера изначально членам ЖСК «Строитель», затем взносы вносили в ЖСК «Мир», который в настоящее время не существует.
Показания свидетелей, в совокупности с иными доказательствами по делу, суд считает достоверными и принимает во внимание как не противоречащие обстоятельствам дела и иным доказательствам.
Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул.(адрес обезличен) в связи с чем, заявленные Жирных В. П. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жирных В. П. к Муниципальному образованию "Город Орел" Администрация г.Орла о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Жирных В. П., (информация скрыта), проживающем по адресу: (адрес обезличен) право собственности на квартиру №(номер обезличен) общей площадью 65,2 кв. м, жилой 42,6 кв., инвентарный номер (номер обезличен) в доме №(номер обезличен) по ул. (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течении месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое будет подготовлено в срок до 06 октября 2014 года.
Судья А. В. Коптева
