Решение от 29 сентября 2014 года

дело 2-863/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Благодарный 29 сентября 2014 года
 
    Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истицы Ветровой Р.К., представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Р.К. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ветрова Р.К. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1. Исковые требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Жилой дом по данному адресу принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГгода. По просьбе ее подруги, в ДД.ММ.ГГГГ она прописала к себе в дом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, близкого родственника ее подруги. С момента прописки и по настоящее время ФИО1 фактически не проживал по данному адресу, его личных вещей в доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ на ее адрес стали приходить письма об имеющихся долговых обязательствах в отношении ФИО1, она вынуждена платить коммунальные услуги по количеству прописанных, не могу оформить субсидию и прочие льготы. Добровольно сняться с учета ФИО1 не желает, ее членом семьи не является. В связи с возникшей необходимостью она обратилась за консультацией в паспортно-визовую службу, где специалист ей разъяснил, что для решения этого вопроса ей необходимо обратиться в суд. Таким образом, являясь собственником домовладения, она не может реализовать ее право на владение и распоряжение ее собственностью из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета. В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:.
 
    В судебном заседании истица Ветрова Р.К. исковые требований поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.
 
    В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика – адвокат ФИО2 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, от начальника УФМС России по Ставропольскому краю Бойкова А.М. в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Ветровой Р.К. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, а также с учетом доводов, изложенных в ранее направленном отзыве.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ветровой Р.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно отзыву начальника Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, Ветрова Р.К., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженка зарегистрирована по адресу:
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, собственником жилого дома общей площадью , расположенного по адресу:, является Ветрова Р.К., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, собственником земельного участка, назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью расположенного по адресу: является Ветрова Р.К., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГФИО3 передает в собственность Ветровой Р.К. жилой дом общей площадью и земельный участок общей площадью расположенные по адресу:
 
    Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в , в домовладении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Ветрова Р.К., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1.
 
    По запросу суда представлены и исследованы в судебном заседании следующие документы:
 
    - сообщение отделения №МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Благодарный) от ДД.ММ.ГГГГгода, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу:
 
    В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле, разъяснено, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч.2 ст.195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).
 
    Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Ветрова Р.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ответчик ФИО1 зарегистрированный по данному адресу, не является членом семьи Ветровой Р.К., в качестве членов семьи в указанный дом не вселялся. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Ветровой Р.К. и ответчиком не заключались.
 
    Представителем ответчика суду не представлены доказательства наличия у ФИО1 в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением по адресу:
 
    Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и исковые требования Ветровой Р.К. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ветровой Р.К. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья М.О. Каневский